Maison à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

Nichée dans un environnement familial prisé, cette maison lumineuse construite dans les années 1980 offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement idéal pour une vie de famille épanouie. Dès le rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière, prolongé par une vaste véranda de 53 m² qui crée un espace de vie supplémentaire exceptionnel, utilisable en salon d’hiver, salle à manger ou atelier créatif. Une cuisine fermée, entièrement équipée, permet un cadre chaleureux et fonctionnel. Le même niveau accueille une suite parentale, avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes invités. À l’étage, un palier dessert quatre chambres dédiées aux enfants, complétées par une salle d’eau et des toilettes indépendantes, offrant confort et praticité pour les matins en famille. Le sous-sol total révèle un espace rare : une salle de jeux de 60 m², parfaite pour des après-midis ludiques, un home cinéma ou une salle de sport, agrémentée d’une grande cave et d’un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. À l’extérieur, un jardin intimiste avec trois terrasses conviviales permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée et de plusieurs emplacements de stationnement, parachève l’ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours. Idéalement située à deux pas de l’école Passy Buzenval et du Collège Lycée Daniélou, deux établissements recherchés, elle bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4370€ ~ 5960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293