Maison à vendre, Saint-Haon-le-Vieux (42)

Description

Iad France - Valérie Devernois vous propose : ? * Maison de caractère avec jardin et garage sur la Côte Roannaise * ? Située à Saint-Haon-le-Vieux, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 97 m² habitables vous séduira par son authenticité, son terrain généreux et son cadre de vie privilégié. ? Implantée sur une parcelle de 1 890 m², elle offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. ? Composition de la maison : ? Séjour lumineux de 35 m² avec accès direct à une terrasse dallée ? Cuisine indépendante ? 3 chambres dont : * 1 chambre au rez-de-chaussée * 2 grandes chambres de 18 m² et 20 m² à l'étage ? 2 salles d'eau ? 2 WC ? Grand débarras à l'étage ? Les extérieurs : ? Terrain arboré de 1 890 m² ? Terrasse dallée de 40 m² exposée Est ? Exposition Est et Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée ? Garage ? Les atouts : ? Maison pleine de charme et d'authenticité ? Vie de plain-pied possible avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée ? Grandes chambres à l'étage ? Terrain spacieux et agréable ? Secteur calme et recherché de la Côte Roannaise ? Potentiel de rénovation pour personnaliser le bien à votre goût ? Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet familial dans un cadre naturel préservé. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331105)