Maison à vendre, Sartrouville (78)

Description

Iad France - Jingjin Andruszewski vous propose : Bienvenue dans cette belle maison de caractère située au retrait de la rue, sans vis à vis, au calme absolu, dans un quartier pavillonnaire et recherché, à la limite de Houilles (200m). Elle est soigneusement entretenue, sur une parcelle arborée de 515 m², offrant un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Cette magnifique bâtisse de 175 m² répartis sur trois niveaux : o Au Rez-de-Chaussée surélevé : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie LUMINEUSE grâce à sa double exposition, la présence d'une terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Une cuisine indépendante, aménagée à neuf, très bien équipée. Une belle chambre, une salle de douche avec double vasque, WC séparé. o Au premier étage : Un palier mène à une chambre SPACIEUSE de 25 m²(40 m² au sol) permet de créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Une chambre lumineuse de 14 m² environ, une grande salle de bain et un WC séparé apportent un confort supplémentaire. o Sous-sol total semi-enterré parfaitement aménagé : Ce lieu dont chaque pièce est dotée de fenêtres, d'une belle hauteur sous plafond, étant potentiellement destiné à la location ou pour la famille. Il est composé d'une buanderie, d'une chambre (ou un bureau) de 24 m², d'une pièce de 8 m², d'une deuxième cuisine indépendante de 15 m² bien équipée et fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC. BON A SAVOIR : o Le ravalement avec isolation extérieure a été fait ainsi que l'entretien récent des toitures o En très bon état général o Terrain piscinable o Sous-sol total semi-enterré parfaitement aménagé o Un Interphone, un système d'alarme et sous vidéo surveillance, ainsi qu'une porte anti-effraction Proche de toutes les commodités : Un nouveau établissement scolaire à 500m École maternelle à 700m École primaire à 900m Collège public à 1.3km École privée à 1.5km Centre commerciale à 1.5km Parc à 300m Bus 25 ou Bus 26 desservi à la gare Sartrouville (RER A) en 12 minutes Bus H desservi à la gare Houilles Carrières-sur-Seine (RER A) en 10 minutes À seulement 20 minutes en voiture de Paris (13 km) Prolongement prévu du Tramway, revalorisation anticipée. C'est un bien rare, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ses atouts. Je suis à votre disposition 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331393)