Maison à louer, Villecresnes (94)

Description

Iad France - Caroline Le Roux vous propose : MAISON de 2007 LOUÉE MEUBLÉE, d'une superficie de 130 m² environ (116 m² loi carrez) avec GARAGE de 14 m². Elle est édifiée sur une parcelle de 440 m² environ. Au RDC, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, la cuisine séparée de 12 m², aménagée et équipée (frigo / congel, four et micro ondes, lave vaisselle, machine à café, plaque, hotte) et le DOUBLE salon de 43 m² environ avec espace bureau. Au 1er étage, vous profiterez de 3 chambres toutes aménagées avec lit, matelas et couette (13,13 et 11 m² au sol environ), d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une SUITE PARENTALE de 15 m² environ avec salle de douche et espace dressing. Le jardin, situé derrière la maison, dispose d'une terrasse spacieuse et d'un abris de jardin. Les PLUS : mobilier manquant en cours de livraison donc NEUF (table salon et chaises, un lit, plusieurs matelas, couettes) pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, cheminée, ballon d'eau thermodynamique, volets électriques en bas, portail motorisé, panneaux solaires de 5 kw., TV oled de 55 pouces dans le salon. Honoraires locataire : 1000€ + prévoir 351,48€ pour l'état des lieux + 2 mois de dépôt de garantie soit 3500€ (récupérables si maison et mobilier en bon état à la sortie) Revenus minimum 5250 euros mensuels dans le foyer soit 3x le montant du loyer. Entrée dans les lieux possible dès le 15 juin. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1750.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1750.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 3500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1000 euros (soit 8€ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 1 000 € TTC. Surface (arrondie) : 116 m². Maison meublée. (gedeon_6727_33331247)