Appartement à vendre, Bussy-Saint-Georges (77)

Description

Iad France - Siqi Yin vous propose : * Bussy-Saint-Georges - Appartement 2 Pièces avec Balcon et Parking * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé au 5e étage d'une résidence 2026, ce bel appartement de 38,10 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 8,39 m² exposé Est, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une place de parking privative. * Les + du bien : * o Résidence neuve aux dernières normes énergétiques o Balcon spacieux et vue sans vis-à-vis o Ascenseur et accès PMR o Place de parking incluse o Faibles charges et frais d'entretien réduits o À proximité des commerces, transports et commodités Une opportunité idéale pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement sécurisé dans un secteur dynamique du Val d'Europe. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.33€ par mois (soit 2188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siqi Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 993199959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 269. Quote part annuelle(moyenne) : 2188 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331195)