Maison à vendre, Hardricourt (78)

Description

Iad France - Alexandra Voranger vous propose : À Hardricourt - Maison familiale avec prestations de qualité et beaux volumes Maison aux très belles finitions, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Coup de cOEur assuré pour ce bien alliant charme de l'ancien et prestations modernes. Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de caractère des années 1940, offrant 142,75 m² au sol (134,45 m² loi Carrez) sur un terrain de 504 m², avec de nombreuses prestations et dépendances. REZ-DE-CHAUSSÉE oEntrée accueillante oBelle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois scandinave et rangements sur mesure oCuisine entièrement équipée oUne chambre 1er ÉTAGE oUne grande chambre oUne seconde grande chambre en suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC REZ-DE-JARDIN oDeux chambres supplémentaires oGrande salle d'eau avec WC oBuanderie EXTÉRIEURS Profitez d'un terrain de 504 m² avec de nombreux atouts : oGrande allée permettant de stationner plusieurs véhicules oGarage fermé oDépendance avec SPA oDépendance bureau indépendante avec WC, électricité, fibre et volet roulant oAbri de jardin oRécupérateur d'eau de pluie enterré avec pompe (économique et écologique) PRESTATIONS oToiture refaite oEscalier en chêne sur mesure oTableau électrique à chaque niveau oTrès bonne isolation oTuiles de Bourgogne oChauffage gaz de ville oPoêle à bois scandinave oDouble vitrage oFibre optique oTout-à-l'égout SECTEUR & ACCESSIBILITÉ Écoles oÉcoles maternelle et primaire : environ 0,8 km et collège à 800m o10 minutes à pied o2 minutes en voiture Commerces de proximité oCentre de Hardricourt / Meulan (boulangerie, supérette, pharmacie) : environ 1,5 km oIntermarché accessible à pied en 5 minutes via un petit sentier situé à seulement 50 m de la maison Gare (Hardricourt / Meulan) oLigne J (Paris Saint-Lazare) : environ 1 km o10 minutes à pied o3 à 5 minutes en voiture Accès routiers oAccès rapide A13 / D14 : environ 10 minutes en voiture ENVIRONNEMENT Hardricourt offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles recherchant tranquillité tout en restant proche de Paris. Vous bénéficierez également : od'un accès direct au Parc naturel régional du Vexin ode la proximité du Golf de la Chouette oet des bords de Seine pour vos promenades Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331860)