Appartement à vendre, La Roche-sur-Yon (85)

Description

VENDU NOUVEAUTÉ -- CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON A quelques minutes du centre-ville et des facultés, découvrez ce charmant appartement meublé de 32,10 m² (résidence sécurisée de 2005). Fonctionnel et lumineux, il comprend une entrée avec placard, un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une place de parking privative couverte et d'un parking à vélos commun. Actuellement loué 420 euros, le logement sera libre au 31 mai 2026. Entièrement meublé et en excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Idéal pour un investissement locatif dans une ville étudiante dynamique. Copropriété calme et bien entretenue (36 logements). Faibles charges : 550 euros/an (entretien, espaces verts, eau, électricité des communs). DPE : D - GES : A. Un bien clé en main, alliant confort, sérénité et rentabilité. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 115 000 euros HAI, dont 4 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 111 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. La Roche-sur-Yon 938 975 836). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.