Maison à vendre, Médillac (16)

Description

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, offrant environ 135 m² habitables, un agréable petit jardin clôturé facile d'entretien et un excellent confort énergétique. Dès l'entrée, un couloir central élégant distribue harmonieusement les espaces de vie. A droite, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une belle salle à manger conviviale. A gauche, une cuisine entièrement équipée avec coin repas invite aux moments de partage en famille ou entre amis. A l'arrière de la maison, vous trouverez une pièce polyvalente faisant office de buanderie - dressing avec WC, un accès à la cave avec chaudière, ainsi qu'une véranda avec kitchenette, véritable espace supplémentaire ouvert sur le jardin intime et facile à entretenir. A l'étage, la maison propose deux belles chambres spacieuses, un dressing de 9m² avec douche privative, ainsi qu'une salle de bain familiale et un deuxième WC indépendant. Un espace complémentaire de 13m² peut également convenir comme bureau ou chambre selon vos besoins. L'ensemble dégage une atmosphère particulièrement zen, chaleureuse et cosy, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une décoration soignée et contemporaine créant immédiatement une sensation de bien-être. Côté confort et performances énergétiques, la maison a bénéficié d'améliorations importantes : Toiture récente, 16 panneaux photovoltaïques (6 kW), Pompe à chaleur air/eau neuve, Facture énergétique maîtrisée d'environ 100 euros/mois (chauffage + électricité), DPE C ? GES A ; Taxe foncière : seulement 980 euros/an Un véritable petit bijou clé en main, idéalement situé à seulement 5 minutes de Chalais, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder !