Appartement à vendre, Mulhouse (68)

Description

UNE EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - votre agent SAFTI Mulhouse & environs :INVESTISSEZ dans un studio à Mulhouse en Alsace, ville à forte dynamique et à forte rentabilité !!Grand studio de 38 m², au sein d'une résidence bien tenue et en bel état général.Ascenseur tout récemment refait à neuf.Au 5ème et dernier étage en plein centre ville, à quelques centaines de mètres de la zone piétonne, de l'office du tourisme et du centre commercial Porte Jeune au pied de la Tour de l'Europe.Arrêt de TRAM juste à côté.Appartement prêt à vivre, pas de gros travaux à prévoir, sinon un rafraîchissement.Ce studio a un potentiel locatif de 500 à 550€ CC mensuel.Les charges mensuelles indiquées comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, l'entretien de l’immeuble et de l'ascenseur).Une cave est incluse dans le prix.TAXE FONCIÈRE : 697 euros, dont 138€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès du locataire.Parking libre réservé au résidents à l’arrière du bâtiment accessible par portail motorisé et possibilité de prendre également un abonnement résidentiel pour garer sa voiture dans les rues alentour pour 100 euros par an, ou alors de prendre un abonnement au parking porte jeune situé sous la tour de l'Europe, à quelques mètres.************************************************Un achat sérénité pour le bailleur qui cherche un bon produit sans aucun travaux à long terme et à la très bonne rentabilité ou pour les parents qui souhaitent acheter un studio pour leur enfant qui fait ses études à Mulhouse à la rentrée prochaine !Alors venez découvrir à mes côtés ce beau studio prêt à vivre, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885