Maison à vendre, Annonay (07)

Description

Charmante maison familiale de caractère – 237 m² habitables sur terrain arboré de 1 480 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique maison sous vide sanitaire , pleine de cachet, alliant volumes généreux, luminosité et authenticité. Avec ses poutres apparentes dans les chambres, cette demeure au charme rustique et chaleureux. D'une surface habitable de 237 m², la maison se compose de : - un hall d'entré - Un vaste salon lumineux - Une salle à manger - Une cuisine séparée - Sept chambres pleines de charme - Une salle de bain et une salle de douche. - Un bureau - Une buanderie - Une cave Ainsi que de nombreux rangements. L'une des chambres bénéficie d'une pièce attenante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : dressing, bureau, salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 1 480 m², véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille, les repas en extérieur. Maison très lumineuse, aux beaux volumes , parfaite pour ceux qui recherchent une propriété de caractère. Chauffage principal : chaudière au fioul. Fenêtres en PVC / double vitrages 2023. Volets roulant solaires 2023. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4710.00 et 6410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Océane Torgue Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr