Villa à vendre, Le Grau-du-Roi (30)

Description

Fiche N°Id-EXP181744 : RARE AU GRAU-DU-ROI – PETIT PROGRAMME DE 16 LOGEMENTS À DEUX PAS DE LA PLAGE. Situé sur la Rive Gauche, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la plage, découvrez ce programme intimiste de seulement 16 lots, du studio au P3, répartis du rdc au 2ème étage. de 115.000€ à 274.000€. Cette résidence à taille humaine et faibles charges, propose des appartements fonctionnels, pensés pour offrir un cadre de vie agréable.Tous les logements bénéficient d'un extérieur et d'une place de parking privative.Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : Résidence sécurisée, Double vitrage, Climatisation réversible, Parkings privatifs. Idéalement située, avec accès rapide à toutes les commodités tout en profitant du calme et de l'attractivité du littoral. Que ce soit pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre en bord de mer, cela représente une opportunité rare avec un excellent potentiel locatif. Nombre de lots limité. Renseignements et disponibilités sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/02/2026 - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 400 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr