Maison à vendre, Tours (37)

Description

37100 - TOURS NORD - MAISON 4 PIÈCES 77M² – 3 CHAMBRES – TOURS NORD – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – TERRAIN 516 m² – GARAGE – BUREAU INDÉPENDANT Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison située dans un secteur calme et recherché de Tours Nord, rue Delaroche, venez découvrir cette agréable maison familiale de 4 pièces entièrement rénovée en 2024, offrant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle clôturée de 516 m² sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une grande cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec deux grands placards de rangement et un WC séparé. Elle dessert un vaste séjour lumineux avec espace salon, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente (2024), idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse ainsi qu'au garage de 17 m² équipé d'une porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 9 à 12 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Un véritable atout : une dépendance aménagée en bureau chauffé de 14 m², parfaite pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace loisirs. Les + de cette maison : Maison entièrement rénovée en 2024 Terrain clos de 516 m² Aucun vis-à-vis Quartier calme Cuisine équipée et aménagée récente Garage avec porte motorisée (17 m²) Dépendance/Bureau chauffé de 14 m² Stationnement de plusieurs véhicules Chauffage au gaz Terrasse Aucun travaux à prévoir A proximité des commerces, de l'arrêt de tramway et du bus. A 10 min de Tours centre ( Place jean Jaurès) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris