Maison à vendre, Noyant-Villages (49)

Description

À deux pas du centre-bourg de Noyant et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette maison familiale mitoyenne sur sous-sol complet offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec ses espaces garage, atelier, caves et stockage, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage sur la quasi-totalité de l'habitation, d'une installation électrique principale rénovée ainsi que de combles isolés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable agrémenté d'un puits. Une maison idéalement située, proche des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour une famille. Certaines photos ont pu faire l'objet d'un désencombrement virtuel par intelligence artificielle afin de faciliter la projection des acquéreurs. Ces aménagements sont non contractuels. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 609310 )