Appartement à vendre, Bondy (93)

Description

À Bondy, au 1er étage d'une résidence pensée pour le quotidien, découvrez ce 4 pièces de 80,04 m², idéal pour les familles ou ceux qui cherchent enfin de l'espace sans compromis. Son atout majeur : deux balcons, dont l'un offre une surface extérieure de 14,1 m². Ici, vous pouvez profiter de l'air du jour comme d'un véritable prolongement de vie : café du matin, repas à l'extérieur lorsque la météo s'y prête, ou simple moment de détente en fin de journée. Avec 3 chambres, ce plan vous permet d'organiser votre intérieur avec logique. L'une des chambres peut aisément devenir un espace bureau pour le télétravail, une chambre d'enfant confortable ou encore une pièce polyvalente pour recevoir. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé est un vrai plus au quotidien : chacun garde son autonomie et les routines du matin deviennent nettement plus simples. Vous gagnez en praticité, surtout quand la vie de famille s'organise à plusieurs rythmes. L'optimisation de l'espace est également un argument de poids : 80 m², c'est la juste mesure pour avoir de vrais volumes de vie tout en conservant une circulation fluide. Le salon peut accueillir votre coin repas et votre espace détente sans donner l'impression de « se serrer ». Et surtout, l'existence de deux balcons renforce la sensation de confort : même sans avoir de jardin, vous bénéficiez d'espaces extérieurs pour respirer et éclairer votre intérieur. Autre point à ne pas négliger : la proximité des écoles et des commerces. Concrètement, c'est moins de contraintes dans votre organisation quotidienne et un confort de vie immédiat, que vous soyez propriétaire pour y installer votre résidence principale ou investisseur pour viser une demande locative durable. La localisation recherchée « près des commodités » se traduit souvent par une meilleure attractivité du bien au fil du temps. Côté stationnement, un parking est inclus : c'est un avantage pratique, particulièrement apprécié quand on veut simplifier ses déplacements et préserver son confort au quotidien. Enfin, ce projet est éligible à la TVA réduite (TVA réduite : Ok) et bénéficie d'un horizon de livraison au 4ème trimestre 2028. Une bonne nouvelle si vous souhaitez anticiper sereinement : vous pouvez vous projeter dès maintenant, préparer votre installation et organiser votre avenir avec visibilité. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22