Appartement à vendre, Ville-la-Grand (74)

Description

À Ville-la-Grand, au Chemin du Pont Neuf, découvrez ce bel appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, d'environ 86 m², avec un jardin plein sud de 31,5 m². Pensé pour une vie de famille agréable ou pour profiter d'un cadre de résidence au quotidien, il se situe dans une future belle résidence de standing, à deux pas du cœur de ville, avec la tranquillité et la proximité immédiate du parc des Écureuils (à seulement 300 mètres). Et cerise sur le confort : la frontière Suisse est à proximité, un atout concret pour les actifs qui souhaitent simplifier leurs déplacements. Ce qui fait vraiment la différence ici, c'est l'association entre les volumes intérieurs et l'extérieur. En rez-de-jardin, votre quotidien se prolonge naturellement : prendre le café au soleil, déjeuner dehors quand les beaux jours arrivent, laisser la terrasse du jardin jouer le rôle d'espace supplémentaire… Avec 31,5 m² orientés sud, vous bénéficiez d'une vraie logique d'usage, pas seulement d'un “petit extérieur”. L'appartement offre ainsi un supplément de confort au fil des saisons, tout en conservant l'intimité d'un espace privatif. Côté intérieur, vous disposez de 3 chambres, idéales pour organiser votre vie : une chambre pour chaque membre du foyer, un bureau pour télétravailler, ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. L'agencement est également renforcé par la présence de plusieurs points d'eau : une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Au quotidien, c'est le genre de détail qui change la vie le matin, quand il faut gagner du temps et préserver le confort de chacun. La résidence, annoncée comme une future belle résidence de standing, est conçue pour s'intégrer harmonieusement à l'environnement : vous profitez d'une adresse pratique, tout en gardant l'impression de vivre au vert grâce à la proximité immédiate du parc. Et pour ceux qui cherchent la simplicité au quotidien, un garage est inclus : 1 garage pour stationner facilement et aborder sereinement les trajets, les courses et les allers-retours. Côté accessibilité, la situation géographique est un véritable levier : à deux pas du cœur de ville, proche du parc des Écureuils et à 300 mètres de celui-ci, et aussi à proximité de la frontière suisse. Que vous visiez une résidence principale pour installer votre quotidien, ou un projet d'investissement recherché pour son emplacement, ce 4 pièces avec jardin sud en rez-de-jardin coche des cases rares et très concrètes. Enfin, pour vous projeter sereinement, l'horizon de livraison est au 2e trimestre 2027 : de quoi anticiper votre installation et organiser votre projet en toute visibilité. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22