Duplex à vendre, Les adrets-de-l'esterel (83)

Description

Aux Adrets de l'Esterel, découvrez ce duplex de 3 pièces en 1er étage, d'une surface de 76 m², pensé pour un quotidien simple et agréable. Le plan en duplex apporte naturellement un rythme dans l'espace : on peut organiser la vie de tous les jours au rez avec une circulation fluide, tout en profitant d'une séparation plus nette pour la partie nuit. Résultat : un logement qui se vit facilement, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif recherché pour son confort d'usage. L'atout extérieur, c'est son balcon : 8,8 m² à exploiter au quotidien, pour prendre un café au calme, déjeuner dehors quand le temps s'y prête ou simplement profiter d'un espace extérieur sans avoir à supporter l'entretien d'un jardin. En duplex, ce balcon prend encore plus de valeur : il prolonge la pièce de vie et crée une respiration, appréciable dans une vie urbaine où chaque mètre compte. Côté intérieur, vous disposez de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce point est loin d'être anodin : le WC séparé apporte une vraie praticité le matin et améliore le confort quand le logement accueille des proches. Quant aux chambres, elles offrent de belles possibilités d'aménagement (chambre d'enfant, espace bureau, dressing selon vos habitudes), tout en conservant une atmosphère plus reposante grâce à la logique duplex. Autre bénéfice concret pour la vie de tous les jours : deux parkings inclus. Avoir deux places est un avantage rare et très appréciable, surtout quand on souhaite recevoir sans contrainte, faciliter les déplacements quotidiens, ou garder une solution simple pour garer sereinement ses véhicules. Ici, la voiture ne devient pas une difficulté au quotidien : elle s'intègre au projet. La localisation complète l'ensemble : vous bénéficiez de commerces à proximité, un critère essentiel pour gagner du temps au quotidien. Faire les courses, trouver le nécessaire à pied ou en quelques minutes, simplifie la vie et rend le logement plus “facile” à habiter dès les premiers jours. Enfin, la livraison est annoncée au 4ème trimestre 2027 : un horizon maîtrisé pour anticiper sereinement votre installation. Que vous envisagiez d'y vivre dès sa mise à disposition ou d'en faire un projet patrimonial, ce duplex en 3 pièces avec balcon et double stationnement coche des cases difficiles à réunir au même endroit. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22