Appartement à vendre, Poitiers (86)

Description

À Poitiers (86000), découvrez ce 3 pièces de 62,06 m², idéalement situé au cœur de la ville, avec un jardin de 34 m² et un accès en rez-de-chaussée. À seulement quelques minutes du campus universitaire, cet appartement pense au quotidien comme à la rentabilité : vous pouvez y vivre confortablement, tout en gardant un bien attractif pour un projet locatif. Dès l'entrée, la configuration en 3 pièces se prête parfaitement à une vie de famille ou à un usage plus “coliving/étudiants”, avec 2 chambres. Le rez-de-chaussée est un vrai plus au quotidien : fini les contraintes d'escaliers ou d'ascenseur, vous profitez d'un accès direct et d'une circulation plus simple, pratique au moment des courses, des arrivées tardives ou pour les locataires. L'espace intérieur a été conçu pour être agréable à vivre, avec une répartition logique entre les pièces, et une surface totale de 62,06 m² qui permet de conserver de la fluidité dans l'aménagement. L'atout majeur, c'est le jardin de 34 m² : un espace extérieur rare pour un appartement, qui change la manière d'habiter. Ici, vous pouvez envisager de prendre vos repas dehors, d'aménager un coin détente à l'ombre, ou encore de profiter d'un vrai “plus” au moment de recevoir. Ce jardin complète naturellement l'appartement et élargit l'usage des pièces, notamment en période de beau temps. Et comme vous êtes en RDC, l'exploitation de l'extérieur est d'autant plus simple : pas besoin de passer par une contrainte d'étage pour profiter de l'extérieur. Côté pratique, le bien bénéficie d'« un parking inclus », un avantage décisif à Poitiers, particulièrement dans un secteur à proximité du centre et du campus. Avoir une place réservée facilite l'organisation quotidienne, réduit le stress du stationnement et valorise le logement pour de futurs locataires. C'est aussi un argument solide si vous visez la mise en location : la demande est souvent forte pour les biens à la fois bien placés et faciles d'usage. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé : une séparation appréciable quand on partage le quotidien, et plus confortable dans les routines du matin comme du soir. Enfin, la situation géographique complète parfaitement l'ensemble : vivre en centre-ville tout en étant à proximité immédiate du campus universitaire, c'est combiner accessibilité, dynamisme et attractivité. Si vous envisagez d'investir ou de préparer votre emménagement, vous avez aussi la visibilité nécessaire : une livraison programmée au 3e trimestre 2028 permet d'anticiper sereinement votre projet et d'organiser votre installation avec méthode. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22