Appartement à vendre, Nanterre (92)

Description

À Nanterre, au 1er étage au 18 rue des Aubépines, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 65,42 m², pensé pour un quotidien simple et confortable. L'atout le plus visible : un vrai espace extérieur avec un balcon de 9,44 m², suffisamment généreux pour prendre l'air, déjeuner dehors ou profiter de quelques moments au calme. La résidence se situe au cœur du quartier des Muguets, avec une proximité immédiate des transports : un emplacement qui facilite les trajets du quotidien, que ce soit pour travailler, étudier ou rejoindre rapidement les pôles alentour. Dès l'entrée, la logique d'aménagement est tournée vers l'usage : 2 chambres pour organiser son espace sans compromis, et une disposition qui permet de vivre confortablement au quotidien. La présence d'un balcon ajoute une respiration naturelle à l'ensemble : c'est souvent ce qui fait la différence au long cours, car on passe plus facilement du mode “intérieur” au mode “extérieur” sans devoir attendre les beaux jours. Ici, l'extérieur s'intègre au rythme de vie de l'appartement, avec une surface dédiée, et pas seulement un petit bout d'extérieur. Le confort se complète par une salle de bain et un WC séparé, un détail rarement inutile : au quotidien, la séparation facilite la vie le matin et préserve davantage d'intimité. L'annonce mentionne également un cellier, ce qui est un vrai plus pour gagner en praticité et optimiser le rangement : produits du quotidien, provisions, linge… tout peut trouver sa place sans encombrer les pièces principales. Et pour les contraintes concrètes du quotidien, vous disposez d'un parking inclus : un atout appréciable, particulièrement dans les secteurs où le stationnement peut devenir vite contraignant. Côté achat, ce 3 pièces à Nanterre se positionne comme un choix cohérent, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La configuration de 65 m², le balcon de 9,44 m² et le parking inclus offrent un équilibre recherché : un logement agréable à vivre, avec des éléments concrets qui valorisent l'expérience au quotidien. Vous bénéficiez en plus d'une TVA réduite, un levier intéressant pour optimiser votre projet selon votre situation. Enfin, vous pouvez vous projeter sereinement grâce à un horizon de livraison au 3e trimestre 2028 : de quoi anticiper l'organisation (déménagement, aménagement, installation) avec davantage de visibilité. Si vous cherchez un 3 pièces avec balcon, rangements pratiques et parking, dans un secteur vivant et bien desservi, ce bien mérite clairement une visite pour apprécier l'ensemble. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22