Appartement à vendre, Saint-Paul-en-Chablais (74)

Description

À Saint-Paul-en-Chablais (74500), route du Chablais, découvrez ce bel appartement de 4 pièces d'environ 88,7 m², au 3ème étage, pensé pour un quotidien simple et confortable. Sa vraie valeur au quotidien ? Un grand balcon d'environ 21,01 m², idéal pour prendre l'air, déjeuner dehors ou profiter de vos moments en famille, et un stationnement sécurisé avec 1 garage inclus. Ici, l'espace est organisé pour vivre sans se marcher dessus. Avec 3 chambres, ce logement se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une opération patrimoniale réfléchie : vous pouvez accueillir une famille, installer un bureau pour le télétravail, ou créer un espace enfant tout en conservant des volumes agréables. La présence d'un balcon de taille réelle change la façon d'utiliser l'appartement : au lieu de rester confiné entre les murs, vous disposez d'une pièce de vie prolongée à l'extérieur, sur laquelle s'appuyer dès les beaux jours. C'est l'atout qui rend le quotidien plus agréable, que ce soit pour un café au réveil ou pour recevoir. L'appartement bénéficie également d'une configuration pratique. Vous disposez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé : c'est un vrai plus quand on vit à plusieurs, car cela évite les compromis le matin et apporte plus d'autonomie à chacun. La circulation intérieure reste optimisée pour que chaque m² serve réellement : on profite de la surface disponible, sans sensation de couloir, avec une logique d'usage adaptée à une vie de tous les jours. Côté localisation, le quotidien est facilité : vous êtes proche des commerces et à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus. Cette combinaison est précieuse, surtout si vous souhaitez limiter les déplacements, gagner du temps pour les courses, et garder une mobilité aisée au quotidien. Le logement s'adresse donc à ceux qui veulent conjuguer confort et praticité, sans multiplier les contraintes. Enfin, si vous projetez un achat en anticipation, la livraison est prévue au 3ème trimestre 2027 : de quoi vous organiser sereinement, planifier votre emménagement et construire votre projet avec un horizon clair. Un 4 pièces avec balcon d'environ 21 m² et garage inclus, sur un secteur pratique, ce n'est pas un détail : c'est exactement le type de bien qu'on visite pour se projeter immédiatement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22