Appartement à vendre, Alénya (66)

Description

Découvrez à Alenya (66200) un appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée, pensé pour une vie quotidienne simple et agréable. Avec 41,74 m², il offre une distribution optimisée et surtout un atout rare à ce niveau : une terrasse privative de 10,63 m². Ici, vous profitez d'un vrai prolongement extérieur pour prendre un café au calme, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours sans contrainte. Le secteur n'est pas un détail : l'appartement se situe au centre du village, avec écoles et commerces accessibles à pied. C'est un confort concret au quotidien, qui facilite les déplacements, réduit le temps de trajet et rend la vie plus fluide, que vous recherchiez une résidence principale ou un bien locatif facile à valoriser. Le rez-de-chaussée apporte également une praticité immédiate : on gagne en accessibilité, en usage au quotidien et en simplicité pour les arrivées/rangements, notamment lorsqu'on rentre du marché ou qu'on alterne entre vie active et moments plus détendus. L'espace intérieur se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La surface totale de 41,74 m² est suffisamment dimensionnée pour créer un cadre de vie confortable, sans perdre en fonctionnalité : vous pouvez aménager une zone nuit dédiée, tout en conservant un espace de vie agréable pour recevoir ou simplement se détendre. La présence de la terrasse ajoute un vrai plus : au lieu d'un simple “appartement”, vous disposez d'un lieu de respiration, idéal pour aérer le quotidien et créer une ambiance plus chaleureuse. Autre argument de poids : un parking inclus. Pour de nombreux acheteurs, c'est un élément décisif, car il sécurise la gestion du stationnement et facilite la vie des occupants. C'est également un point valorisant pour un investissement, car un logement bien connecté et avec stationnement intégré se loue plus facilement. Enfin, vous avez l'avantage d'un horizon de livraison clairement annoncé : une livraison programmée au 4ème trimestre 2027, de quoi anticiper sereinement votre projet et organiser vos démarches en amont. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou une stratégie locative, ce 2 pièces avec terrasse et parking constitue une opportunité cohérente, à la fois pratique et agréable à vivre, dans un emplacement recherché au cœur d'Alenya. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22