Appartement à vendre, Vichy (03)

Description

Exclusivité IMMOVICHY, en hyper centre de Vichy, appartement de caractère de 4 pièces et 97 m², situé au 3e étage d’un bel immeuble offrant de belles hauteurs sous plafond et une agréable luminosité. L’entrée dessert un séjour double ouvrant sur des balcons via portes fenêtres et portes à la française, une cuisine séparée, deux grandes chambres (l’une avec balcon, l’autre bénéficiant d’une vue dégagée sur l’église Saint-Blaise), une salle de bains et des WC séparés. Séjour double et balcons garantissent une vraie qualité de vie intérieure/extérieure, avec un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux de modernisation et d’amélioration de la performance énergétique. Emplacement central privilégié : à deux pas de la médiathèque, des commerces de proximité (épiceries, boulangeries, restaurants), des services administratifs et de plusieurs parcs et espaces verts. Gare de Vichy accessible en environ 15 minutes à pied ; réseau de bus et liaisons régionales à proximité facilitant les déplacements quotidiens. Copropriété de 19 lots, dont 11 à usage d’habitation (commerces et bureaux présents dans l’immeuble). Charges mensuelles : 110 euros. DPE : E, GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.