Appartement à vendre, Pantin (93)

Description

À Pantin (93500), au 172 Avenue Jean Jaurès, découvrez un studio de 33,61 m² au rez-de-chaussée d'une résidence disponible rapidement. Un format idéal pour démarrer votre projet immobilier ou construire une stratégie patrimoniale sereine, tout en profitant d'un espace pensé pour la vie quotidienne. Le studio s'ouvre sur une terrasse de 7,8 m² : un vrai plus, rare en studio, pour prendre l'air, savourer un café le matin ou prolonger vos journées sans quitter chez vous. Dès l'entrée, l'organisation du logement met l'accent sur l'usage : une pièce de vie d'environ 20 m², complétée par un coin nuit avec kitchenette. Cette configuration permet de structurer naturellement votre quotidien, entre moment de vie et espace plus intimiste, sans multiplier les cloisons. Vous gagnez en fluidité et en confort : c'est exactement le type d'appartement qu'on apprécie au quotidien pour son côté pratique et facile à aménager, que ce soit en résidence principale ou en location. Le studio dispose également d'une salle d'eau avec WC, pour une vie simplifiée au quotidien. Et surtout, la présence d'une terrasse vous apporte une dimension “maison” dans un format compact : vous pouvez créer un petit coin extérieur, y installer quelques assises et profiter d'un extérieur au calme, d'autant plus intéressant pour recevoir ou se détendre après une journée de travail. L'environnement de la résidence joue aussi un rôle décisif dans l'attrait du bien. Le projet bénéficie d'une implantation “cœur d'îlot paysager”, avec une ambiance végétalisée pensée comme un trait d'union entre les espaces verts du quartier. Concrètement, cela signifie moins l'impression d'être “coincé entre les immeubles” et davantage de respirations au quotidien. Le secteur propose par ailleurs des appartements conçus pour différents styles de vie, souvent avec double orientation : même si chaque logement a sa configuration, l'idée d'ensemble est claire : bénéficier de la lumière et d'un cadre plus agréable. Côté calendrier, vous n'avez pas à attendre longtemps : le bien est disponible rapidement, avec un horizon de livraison au 1e trimestre 2026, ce qui permet d'anticiper sereinement votre installation. Et si vous investissez, ce point est essentiel : la capacité à entrer dans le projet dans un timing cohérent, sans immobiliser trop longtemps votre capital, est un avantage réel. Enfin, l'option TVA réduite est indiquée comme “Ok”, ce qui peut renforcer l'intérêt financier de l'opération selon votre profil. Avec un prix affiché à 211 000 €, un espace optimisé de 33,61 m² et une terrasse de 7,8 m², ce studio à Pantin coche les cases d'un achat intelligent : pratique, agréable à vivre, et particulièrement pertinent pour un premier achat ou pour viser une rentabilité locative en misant sur un extérieur rare sur ce format. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22