Appartement à vendre, Deuil-la-Barre (95)

Description

À Deuil-la-Barre (95170), au 45 avenue de la Division Leclerc, découvrez ce 2 pièces de 41,39 m² en rez-de-jardin, au sein d'une future belle résidence de standing. Idéal pour une première acquisition ou un investissement recherché, il associe un intérieur optimisé et un vrai prolongement extérieur : un jardin d'environ 44 m², suffisamment généreux pour profiter des journées ensoleillées au quotidien. Dès l'entrée, la surface de 41,39 m² est pensée pour être réellement fonctionnelle. La pièce de vie d'environ 25 m² offre un espace agréable pour aménager un coin salon et un coin repas, avec la sensation d'être “chez soi” dès que l'on franchit la porte. La chambre apporte une organisation simple et confortable, avec une surface indiquée autour de 12 m², idéale pour un couchage serein et un rangement de qualité au quotidien. La salle de bain avec WC complète l'ensemble avec une configuration pratique, parfaitement adaptée à un usage dynamique en couple ou pour recevoir. Ce qui fait vraiment la différence, c'est la vie “dehors” grâce au jardin d'environ 44 m². En rez-de-jardin, vous évitez la contrainte des espaces communs et profitez d'un extérieur directement accessible depuis votre logement : petit déjeuner à l'air libre, moment de détente en fin de journée, espace pour créer un coin verdure… Le quartier, également marqué par de beaux espaces verts, renforce cette atmosphère calme et résidentielle. Les jardins, plantés et arborés, et l'intimité procurée par des haies en limites séparatives participent à la sensation d'évasion, tout en restant chez vous, à proximité immédiate de l'avenue. L'emplacement complète l'équation. La résidence Les Jardins d'Ormesson s'inscrit en léger retrait de l'espace public sur l'avenue de la Division-Leclerc : une artère traversant Deuil-la-Barre, Montmorency et Enghien-les-Bains. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre résidentiel apprécié, avec des atouts de proximité très concrets, notamment la proximité d'Enghien-les-Bains et de Montmorency, pour vos sorties, vos courses et vos habitudes de déplacement. Enfin, la praticité est au rendez-vous avec un parking inclus, un vrai avantage au quotidien, surtout dans une zone où il est toujours plus confortable de pouvoir stationner facilement. Vous projetez votre emménagement sans stress : la livraison est prévue au 4e trimestre 2026. Un horizon clair pour construire votre projet, organiser vos aménagements et profiter rapidement d'un bien rare sur le secteur, combinant 2 pièces, rez-de-jardin et jardin d'environ 44 m². Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22