Appartement à vendre, Montreuil (93)

Description

À Montreuil, au 32 rue Charles Delavacquerie, découvrez ce 5 pièces de 110,99 m² en rez-de-jardin (RDJ), avec un jardin privatif d'environ 37 m² et deux terrasses pour profiter de l'extérieur au quotidien. Dans une résidence pensée pour rester confidentielle, vous bénéficiez d'une adresse à proximité immédiate du grand parc verdoyant de Montreau : un cadre de vie où la nature s'invite au fil des saisons, sans sacrifier le confort intérieur. Ce qui marque d'abord, c'est la belle logique d'espace. Avec 4 chambres, la configuration laisse la place à une vraie vie de famille : chaque membre du foyer peut conserver son intimité, tout en gardant des zones communes agréables au quotidien. La pièce de vie affiche environ 42 m², un volume confortable pour recevoir, s'installer durablement ou aménager un coin lecture/TV sans que l'ensemble ne paraisse étouffé. Et grâce à la présence d'un jardin privatif, vous gagnez un prolongement naturel de votre séjour : l'extérieur devient un lieu de repas, de détente ou simplement de respiration, à l'abri du rythme urbain. L'appartement se distingue également par sa praticité au quotidien. Vous disposez de 1 salle de bain, 1 salle d'eau et d'un WC séparé : c'est un atout décisif dans une maison-appartement de 5 pièces, notamment le matin où l'on cherche avant tout fluidité et efficacité. L'étage en rez-de-jardin facilite aussi l'accès direct à l'extérieur, ce qui change tout quand on veut sortir facilement, installer des rangements extérieurs ou profiter sans contraintes. Enfin, le parking inclus constitue un vrai plus dans le secteur : vous simplifiez vos déplacements et améliorez votre confort d'arrivée tous les jours. Côté cadre de vie, la situation géographique est un argument fort. Le grand parc de Montreau se trouve à proximité immédiate, et la résidence joue la continuité avec des espaces paysagers, des arbres, et des terrasses végétalisées. En clair : vous bénéficiez d'un environnement verdoyant, agréable pour les balades, les enfants, ou simplement pour se déconnecter après une journée de travail. Dans ce type de résidence, la combinaison « grande surface + jardin privatif + terrasses » est rare, et c'est précisément ce qui rend ce bien particulièrement séduisant pour une résidence principale comme pour un projet patrimonial. Le logement est disponible rapidement : une résidence disponible rapidement, avec une livraison programmée au 4e trimestre 2025, de quoi envisager sereinement votre installation tout en gardant l'avantage d'un calendrier clair. Et parce que la TVA réduite est indiquée « OK », ce projet peut aussi s'inscrire dans une approche financière optimisée, selon votre situation. Si vous cherchez un 5 pièces à Montreuil qui offre vraiment du confort, un extérieur exploitable et une adresse proche d'un grand parc, vous tenez là une opportunité à visiter sans tarder. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22