Appartement à vendre, Orly (94)

Description

Au cœur d'Orly, au 15 Rue des Quinze Arpents, découvrez ce studio de 21,34 m² situé au 3ème étage d'une future belle résidence de standing. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce logement offre un espace de vie d'environ 22 m², prolongé par un balcon de 2,97 m² : un vrai plus au quotidien pour prendre l'air, profiter d'un extérieur privatif et aérer naturellement l'intérieur. Ici, l'organisation a été pensée pour correspondre à un mode de vie simple et efficace. Vous bénéficiez d'un coin nuit avec kitchenette : idéal pour un premier achat, pour y vivre confortablement au rythme de vos journées, ou pour créer un pied-à-terre fonctionnel. La présence d'une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, avec une logique « tout sur place » qui facilite la vie, surtout quand on souhaite éviter les contraintes d'une surface trop dispersée. L'emplacement du programme ajoute une dimension très attractive pour les acheteurs qui veulent se projeter sur le long terme. Le quartier des Quinze Arpents profite d'une desserte particulièrement renforcée avec le prolongement de la ligne 14 et la construction de la ligne du Grand Paris Express. Autrement dit, votre quotidien bénéficie d'une promesse de mobilité accrue : plus simple pour rejoindre les pôles d'emploi, pour organiser vos déplacements, et plus rassurant dans une logique d'investissement locatif où la connectivité est un critère déterminant. Ce studio ne se limite pas à l'habitat : il s'inscrit dans un ensemble résidentiel qui mise aussi sur les lieux partagés et le bien-être. Le projet prévoit des places de stationnement en sous-sol, un atout non négligeable dans la vie courante. Vous pourrez également profiter d'une pergola potagère commune, ainsi que d'un espace partagé de 62 m², complété par des jardins potagers en toiture : de quoi créer une vraie ambiance de quartier et apporter une touche de nature, appréciable même depuis un logement compact. Enfin, pour anticiper sereinement votre installation, la livraison est prévue courant 3ème trimestre 2027. Que vous cherchiez un premier achat facilement exploitable ou un studio pertinent pour investir dans un secteur en plein développement, ce bien combine les bons arguments : une conception optimisée, un espace extérieur privatif, une localisation pensée pour l'avenir et une résidence de standing. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22