Appartement à vendre, Argenteuil (95)

Description

À Argenteuil, Avenue Maurice Utrillo, découvrez ce 4 pièces de 78,55 m² au 4ème étage d'une résidence disponible rapidement. Dès l'entrée, l'appartement affiche un vrai sens de l'usage : il est “bien agencé”, avec une circulation logique et des volumes pensés pour le quotidien. Ici, les 3 chambres permettent de composer facilement une vie de famille, d'accueillir un bureau pour le télétravail, ou de prévoir une chambre d'appoint. L'ensemble est annoncé en excellent état : un atout concret quand on veut emménager sans se projeter dans de longs travaux. Le confort passe aussi par l'extérieur. Vous profitez d'un balcon de 13,1 m² : un espace précieux pour prendre votre café au calme, aérer le salon, ou simplement profiter d'un moment dehors au rythme de la journée. Le fait d'être au 4ème étage rend cet extérieur encore plus agréable au quotidien, tout en conservant une bonne intimité. L'agencement se complète avec une salle de bain et une salle d'eau avec WC, ce qui simplifie la vie quand plusieurs personnes partagent le même logement. C'est typiquement le type de configuration qui évite les “temps d'attente” le matin et qui améliore nettement la fluidité de la journée. L'appartement totalise 27 m² consacrés à la pièce de vie (surface pièce de vivre : 27 € dans les informations fournies), ce qui suggère un espace central confortable pour recevoir, mais aussi pour y passer vos soirées en famille. Côté cadre de vie, la résidence mise sur un cadre agréable : un parvis végétal a été aménagé au pied des bâtiments, du côté de l'avenue Maurice Utrillo. C'est un détail qui change tout au quotidien : on ressent davantage de verdure à l'arrivée et l'environnement immédiat gagne en sérénité. Et pour rendre votre quotidien plus simple, un parking est inclus en sous-sol, avec des caves aménagées également en sous-sol. Ces “petits” plus sont en réalité essentiels : stationner facilement et disposer d'un espace de rangement supplémentaire, sans occuper les surfaces de vie. Un autre point clé pour envisager ce bien sereinement : la livraison est immédiate, annoncée “livraison immédiate”. Autrement dit, vous pouvez vous organiser rapidement, avec une perspective d'installation concrète, sans attendre. Ajoutez à cela le fait que la TVA réduite est indiquée comme “Ok”, et vous obtenez une opportunité intéressante pour un projet d'habitation principale, ou pour un investisseur recherchant un bien immédiatement mobilisable. Si vous cherchez un 4 pièces à Argenteuil avec une vraie logique d'aménagement, un balcon de 13,1 m², un parking inclus et une résidence prête à accueillir ses nouveaux occupants, ce logement mérite clairement une visite. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22