Appartement à vendre, Deuil-la-Barre (95)

Description

Imaginez votre quotidien dans un 3 pièces lumineux de 66,34 m², situé au 3ème étage d'une future belle résidence de standing à Deuil-la-Barre (45 Avenue de la Division Leclerc). Ici, tout est pensé pour profiter d'un cadre de vie agréable : l'appartement s'ouvre sur un balcon de 3,83 m², un vrai plus pour prendre le café au soleil, aérer le séjour ou profiter d'un moment dehors sans avoir à quitter la maison. Dès l'entrée, l'espace de vie se conçoit comme un lieu central : un séjour d'environ 29 m² qui offre de la place pour aménager un salon confortable et une salle à manger conviviale. L'organisation du logement convient parfaitement à une résidence principale : vous disposez de deux chambres, dont une chambre principale d'environ 17 m², idéale pour créer un espace repos bien proportionné. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé apporte un confort appréciable au quotidien, notamment quand on reçoit ou quand chacun garde son rythme dans le logement. Le balcon complète naturellement l'ensemble. À Deuil-la-Barre, où le quartier se vit aussi en extérieur, ce prolongement est précieux : il permet de sortir facilement, de suspendre quelques plantes, de créer un coin lecture, ou de simplement profiter de l'air sans devoir compter sur un espace extérieur plus important. Et parce qu'il s'agit d'un appartement en étage, vous bénéficiez d'une sensation d'ouverture, tout en restant dans une résidence pensée pour être agréable à vivre. Côté cadre de vie, l'adresse se distingue par son positionnement sur l'avenue de la Division-Leclerc, une artère qui traverse Deuil-la-Barre, Montmorency et Enghien-les-Bains. Le secteur est présenté comme résidentiel, avec une proximité très appréciable, et la résidence est implantée en léger retrait de l'espace public. Résultat : on conserve le bénéfice d'un environnement agréable, au contact de beaux espaces verts, favorables à l'oxygénation du quartier, tout en gardant une accessibilité pratique pour les déplacements du quotidien. Autre atout concret pour la vie quotidienne : un parking inclus. C'est un élément décisif quand on cherche à gagner du temps au quotidien et à éviter les contraintes de stationnement, particulièrement utile pour une famille ou pour un investissement locatif. L'ensemble forme un logement cohérent, conçu pour optimiser vos usages : séjour spacieux, deux chambres confortables, salle de bain et WC séparé, et ce balcon qui rend l'appartement plus vivant. Enfin, si vous souhaitez vous projeter sereinement, la livraison est prévue au 4ème trimestre 2026. De quoi anticiper votre installation dans la commune, planifier l'emménagement et profiter pleinement de votre futur 3 pièces au sein de cette résidence de standing. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22