Appartement à vendre, Deuil-la-Barre (95)

Description

À Deuil-la-Barre, au 3e étage d'une future belle résidence de standing, découvrez cet appartement 3 pièces de 55,06 m², pensé pour une vie quotidienne simple et agréable. Son atout immédiat : un balcon d'environ 5,82 m² (4,1 m² indiqué), parfait pour prendre un café au soleil, profiter d'un moment en extérieur sans avoir à “gérer” un jardin, ou laisser respirer le salon quand on aime recevoir. La rue du Château s'inscrit dans un secteur calme et pavillonnaire, tout en restant connectée à la ville. Le plan vous donne une vraie logique d'usage. Vous disposez de deux chambres, idéal pour un couple, un premier achat avec chambre d'enfant, ou encore pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain et un WC séparé apportent plus de confort au quotidien : c'est un détail qui change vraiment la routine du matin et facilite l'organisation du foyer. Les espaces sont conçus pour optimiser chaque mètre carré : avec 55,06 m², l'objectif n'est pas d'en faire trop, mais d'en faire mieux, pour que l'appartement reste fonctionnel au quotidien, de jour comme de soir. Ici, l'intérêt ne se limite pas aux m² : l'adresse compte. Vous profitez d'une vraie vie de quartier, où il est agréable de se rendre au marché, de faire une sortie à pied en forêt pour s'aérer, ou d'emmener les enfants à l'école sans contraintes. Et surtout, la gare La Barre Ormesson est accessible en seulement 3 minutes à pied : c'est un gain de temps concret pour vos trajets professionnels, vos rendez-vous, ou vos sorties. On achète aussi pour sa mobilité : pouvoir rentrer vite, revenir facilement et garder du temps pour soi, c'est exactement ce que permet cet emplacement. Le stationnement est également anticipé : un parking est inclus. En ville, disposer d'une solution de stationnement au sein de la résidence est un vrai confort, particulièrement quand on veut limiter les contraintes et sécuriser son quotidien dès le premier jour. L'appartement bénéficie enfin d'une livraison programmée au 1er trimestre 2027, de quoi vous projeter sereinement dans votre installation : une acquisition pour préparer l'avenir sans subir de longues incertitudes. À 319 000 €, avec des frais de notaire offerts, ce 3 pièces constitue une opportunité intéressante à la fois pour une résidence principale et pour un investissement locatif, grâce à la combinaison rare “proche gare + quartier vivant + balcon + parking”. Une visite vous permettra de mesurer l'équilibre des volumes et le potentiel d'aménagement selon votre style de vie. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22