Appartement à vendre, Argenteuil (95)

Description

À Argenteuil, dans le quartier du Val Notre-Dame, découvrez un appartement de 4 pièces de 77 m² pensé pour le quotidien : 3 chambres, 2 salles de bain et, surtout, un jardin privatif d'environ 17,8 m². Rare dans ce type de configuration, cet espace extérieur transforme les habitudes : on y prend son café au calme, on y profite de moments en famille ou entre amis, et on dispose d'un vrai prolongement à l'intérieur sans avoir à chercher un compromis. Dès que vous entrez, la surface se ressent comme un “vrai” logement, adapté à une vie de famille ou à un couple qui veut conserver une chambre bureau. Les 3 chambres permettent de répartir sereinement les usages : chambres pour les enfants, espace détente, ou pièce polyvalente selon vos projets. La présence de 2 salles de bain est un atout concret : moins d'attente le matin, plus d'aisance au quotidien, et une meilleure organisation lorsque plusieurs personnes partagent l'espace. Le jardin d'environ 17,8 m² est l'élément qui fait la différence. Ce n'est pas seulement un supplément esthétique : c'est une respiration. En été, c'est l'endroit idéal pour déjeuner dehors ou installer un coin lecture. En toute saison, il devient un espace pratique pour profiter de l'air libre sans quitter votre chez-vous. Ce type d'extérieur attire également les investisseurs, car il valorise l'appartement et élargit la palette de locataires potentiels, en apportant un “plus” difficile à remplacer. Autre point à ne pas négliger : un parking est inclus. Dans une zone urbaine où stationner peut vite devenir contraignant, la simplicité du “tout compris” au niveau de votre véhicule change la vie au quotidien. Vous gagnez du temps, vous évitez les préoccupations et vous sécurisez vos déplacements, que ce soit pour vos rythmes personnels ou pour la gestion d'un projet locatif. Enfin, la TVA réduite est indiquée comme “OK”, ce qui peut faciliter votre réflexion budgétaire. Et si vous souhaitez vous projeter sereinement, l'horizon de livraison est annoncé au 4e trimestre 2027 : de quoi organiser votre emménagement avec davantage de visibilité. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22