Appartement à vendre, Yerres (91)

Description

À Yerres, au sein d'une résidence disponible rapidement, découvrez ce bel appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée (RDJ) d'une surface de 90,46 m², avec une terrasse de 9,58 m² : un format rare pour profiter d'un extérieur au quotidien, sans contrainte d'escaliers. Pensé pour le confort, ce T3 vous offre un cadre de vie agréable et surtout très pratique, particulièrement appréciable quand on aime rentrer, souffler et utiliser son logement pleinement, dès le pas de la porte. Dès l'entrée, la disposition privilégie les volumes : avec environ 20 m² dédiés au séjour, l'espace de vie respire et se prête naturellement aux moments à partager comme aux instants plus calmes. C'est l'un des atouts majeurs du bien : avoir un vrai “cœur” de vie, assez vaste pour aménager salon et salle à manger dans de bonnes proportions, tout en gardant une circulation fluide vers les autres pièces. La terrasse prolonge ce quotidien : elle devient un espace supplémentaire pour prendre son café au réveil, déjeuner à l'extérieur ou simplement profiter d'un peu d'air sans quitter son logement. Côté nuit, l'appartement compte 2 chambres, dont une chambre principale d'environ 19 m², idéale pour créer une chambre confortable, mais aussi pour envisager une organisation flexible (dressing, espace de travail, coin lecture) selon vos habitudes. La salle de bain et la salle d'eau avec WC apportent un vrai gain de praticité au quotidien : cela simplifie les routines du matin et améliore le confort quand vous recevez. Dans un 3 pièces, disposer de ce niveau d'équipement, c'est souvent ce qui fait la différence entre un appartement “correct” et un logement où l'on se sent immédiatement bien. La résidence est annoncée comme très confortable, avec des espaces spacieux et de belles prestations : c'est cohérent avec la surface globale du bien et l'existence d'une terrasse directement accessible en RDJ. Autre point à ne pas négliger : deux parkings inclus. Avoir cette capacité de stationnement facilite grandement la vie quotidienne, réduit le stress lié aux déplacements et rend le logement plus simple à utiliser dès les premiers jours—un argument d'autant plus précieux quand on vise une résidence principale. Enfin, si vous cherchez un investissement cohérent, ce type de configuration (grande surface pour une typologie 3 pièces, extérieur privatif, stationnement inclus) est généralement recherché : il attire autant les futurs occupants que ceux qui privilégient la fonctionnalité. La livraison est prévue en 2025, ce qui vous permet de vous projeter sereinement sur votre projet immobilier et d'organiser votre installation dans de bonnes conditions. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22