Appartement à vendre, Les Lilas (93)

Description

Au cœur des Lilas, à seulement quelques pas du cœur de ville, découvrez cet appartement 3 pièces de 65,8 m² situé au 2ème étage d'une résidence intimiste. Vous profiterez d'un cadre au calme dans une rue à sens unique, la rue du Coq Français, tout en gardant un accès rapide aux commodités du quotidien. À l'intérieur, la pièce de vie offre un espace confortable et agréable à vivre, avec la promesse d'une bonne luminosité grâce à l'ouverture sur un balcon de 3,86 m². Cet appartement a été pensé pour un usage fluide : vous disposez de 2 chambres, idéales pour accueillir un couple, une famille ou pour organiser un espace bureau / chambre d'appoint selon vos besoins. La circulation entre les pièces reste logique et permet d'optimiser l'aménagement, que vous souhaitiez conserver une ambiance cosy ou au contraire maximiser le rangement. La salle de bain est complétée par un WC séparé, un détail qui compte vraiment quand on partage le logement au quotidien : plus de confort, plus de praticité, et une organisation plus sereine. Le balcon de 3,86 m² vient renforcer l'attrait du bien : c'est l'endroit idéal pour prendre un café au calme, s'offrir un moment de détente en fin de journée ou simplement profiter d'un peu d'air sans contrainte. Et parce que la résidence est conçue pour être agréable “pour longtemps”, elle se compose de seulement 10 appartements, allant du studio au 5 pièces triplex, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour les logements. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement réellement résidentiel, loin de la sensation d'immeuble dense, avec une vraie qualité de vie à l'échelle humaine. Côté stationnement, le parking est inclus : un avantage concret qui simplifie vos déplacements et vous évite de gérer des contraintes au quotidien. Ce 3 pièces aux Lilas constitue également une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement, grâce à son équilibre entre surface, plan optimisé et atouts de vie (calme, proximité du cœur de ville, extérieur privatif). Enfin, la résidence est disponible rapidement avec une livraison programmée au 3e trimestre 2026 : un horizon clair qui permet d'anticiper sereinement votre installation et de préparer votre projet dans de bonnes conditions. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22