Appartement à vendre, Saint-maur-des-fosses (94)

Description

À Saint-Maur-des-Fossés, dans une adresse recherchée au 25 rue de la Varenne, découvrez ce 3 pièces en rez-de-chaussée de 60,59 m², pensé pour un quotidien fluide et agréable. L'atout immédiatement visible, c'est sa terrasse de 10,1 m² : un espace extérieur à exploiter dès les beaux jours pour y prendre son café, prolonger les moments à la maison ou profiter d'un peu d'air sans contraindre son rythme de vie. Ici, on gagne en praticité grâce au rez-de-chaussée, particulièrement appréciable quand on veut limiter les escaliers au quotidien. L'appartement se compose de deux chambres, avec une organisation cohérente pour une résidence principale comme pour un investissement. Les volumes sont pensés pour préserver l'intimité : d'un côté les espaces nuit, de l'autre les pièces de vie. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé apporte un confort concret, avec une vraie fonctionnalité au moment du quotidien (préparations, circulation dans le logement, usage en cas d'invités). En clair, chaque détail répond à l'usage réel d'un 3 pièces : vivre sereinement, recevoir sans gêne, et conserver une aisance au quotidien. La dimension “lumière” prend également tout son sens dans ce projet, et c'est renforcé par le mariage entre l'architecture de caractère et une conception tournée vers le bien-être. La résidence s'inscrit dans une architecture de standing : elle s'inspire subtilement du style Art Déco tout en réinterprétant les codes des maisons traditionnelles des bords de Marne. Avec ses faibles hauteurs et ses toitures mansardées, elle garde une ambiance intimiste, favorable à un lieu de vie à taille humaine. Autrement dit, vous achetez plus qu'un appartement : vous vous installez dans un cadre qui a du style, tout en restant agréable et facilement habitable. Côté budget et projection sereine, le dispositif “frais de notaire offerts” vient renforcer l'intérêt de l'opération. L'appartement bénéficie aussi d'un parking inclus : un vrai plus dans le quotidien, pour stationner sans stress et garder la mobilité au plus simple. Et comme il s'agit d'une future résidence, l'opportunité s'apprécie aussi en termes d'anticipation : une livraison programmée au 4ème trimestre 2027 vous permet de planifier votre projet avec de la visibilité. Que vous cherchiez votre résidence principale à Saint-Maur-des-Fossés, dans un environnement apprécié aux abords des Bords de Marne, ou un investissement locatif sur un emplacement attractif et une résidence de standing, ce 3 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse représente un équilibre rare : espace extérieur, confort d'usage immédiat, et cadre architectural soigné. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22