Appartement à vendre, Bondy (93)

Description

À Bondy, dans une résidence disponible rapidement, découvrez ce 3 pièces en rez-de-jardin de 69,89 m² (ST3 / BONDY), idéal pour profiter d'un quotidien plus simple et plus agréable. Le cadre est pensé pour un usage immédiat : vous disposez d'un accès au rez-de-chaussée et d'une vraie terrasse, un vrai plus quand on veut prendre son café dehors, créer un coin détente ou simplement gagner en qualité de vie au quotidien sans attendre d'aménagement extérieur. Dès l'entrée, l'appartement s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte ou attenante, une configuration recherchée pour rester en lien avec la pièce de vie tout en gardant de la souplesse dans l'aménagement. La surface de 24 m² environ pour l'espace de vie permet d'envisager une installation confortable, que vous souhaitiez recevoir, installer un coin salon généreux ou aménager un espace repas. Les deux chambres offrent de belles possibilités : l'une d'elles affiche une surface de 12 m² environ, parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre pour recevoir, selon votre projet. Les rangements bien pensés contribuent à garder des espaces fonctionnels, ce qui change vraiment la vie quand on habite au quotidien. Le confort passe aussi par l'organisation des pièces d'eau : vous bénéficiez d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Cette séparation est un atout appréciable, notamment lorsque l'appartement est occupé par plusieurs personnes ou pour faciliter la vie lors des matins pressés. L'ensemble de la distribution vise la praticité : on respire, on circule facilement, et on évite les pertes de place inutiles. Autre point fort : deux parkings sont inclus. En ville, cette donnée peut faire toute la différence, car elle simplifie le quotidien et limite les contraintes au moment de rentrer ou de recevoir. Vous gagnez ainsi du temps et de la tranquillité au quotidien, sans avoir à jongler avec la recherche de stationnement. Côté cadre de vie, la situation est présentée comme proche de la future L15 du Grand Paris Express. Cela signifie une perspective intéressante pour l'évolution des trajets et le dynamisme du secteur. Et si votre projet concerne une résidence principale, la combinaison “résidence disponible rapidement + terrasse + 3 pièces + parking inclus” constitue une base solide. Si vous cherchez aussi un bien accessible pour un investissement, l'optimisation de l'aménagement, la présence de stationnements et l'attractivité d'un secteur appelé à évoluer sont des éléments qui comptent dans la durée. Enfin, cerise sur le projet : frais de notaire offerts, et TVA réduite (éligibilité indiquée : “Ok”). La livraison est prévue en septembre 2025 : de quoi vous projeter sereinement, planifier votre aménagement et organiser votre emménagement avec un calendrier clair. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22