Appartement à vendre, Deuil-la-Barre (95)

Description

À Deuil-la-Barre (95170), au 73 avenue de la Division Leclerc, découvrez cet appartement 4 pièces de 93,2 m² au 4ème étage, pensé pour ceux qui veulent conjuguer confort, espaces et un vrai art de vivre. Le point fort, c'est sa superbe terrasse et son rooftop de 55 m² : un extérieur rare à cette échelle, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans compromis sur la qualité de vie. Dès l'entrée, l'accès au hall se fait par un portillon sécurisé, puis par une venelle piétonne aménagée et végétalisée, comme un sas vers un univers plus calme. On apprécie cette mise en scène : elle donne tout de suite le sentiment d'un cadre maîtrisé et préservé, tout en restant proche des points de connexion du secteur. L'appartement se développe sur une surface de 93,2 m² qui se ressent au quotidien : 3 chambres pour organiser sereinement la vie de famille, aménager un bureau, recevoir ou créer un espace “cocooning” selon vos besoins. Le séjour, dont la pièce de vie est indiquée à 34 €, constitue le cœur naturel des moments partagés. Et avec une configuration en 4 pièces, vous conservez l'équilibre entre espaces intimes et espace de vie : un vrai plus pour éviter que le quotidien se “compresse”. Côté confort pratique, vous disposez d'un stationnement : un parking inclus vient simplifier votre organisation, surtout quand on souhaite alterner voiture et transports sans gérer les difficultés du stationnement. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé permet aussi un usage plus fluide : le matin, chacun garde son rythme, et l'intimité est mieux préservée. L'emplacement ajoute une dimension concrète à votre projet : l'appartement se situe en limite d'Enghien-les-Bains, à seulement 600 m des gares d'Enghien-les-Bains et de Deuil la Barre Ormesson. Concrètement, cela veut dire des trajets facilités et une mobilité appréciable au quotidien, sans renoncer à la qualité de vie apportée par l'extérieur. Et comme la terrasse et le rooftop s'étendent sur 55 m², vous pouvez imaginer une véritable continuité entre intérieur et extérieur : petit-déjeuner au soleil, dîners entre amis, moments de détente, ou simplement un espace dédié pour respirer. Enfin, la résidence est indiquée comme disponible rapidement, avec un horizon de livraison programmé au 2ème trimestre 2026 (disponible courant 2e trimestre 2026). De quoi anticiper sereinement votre installation, que ce soit pour une résidence principale ambitieuse ou un projet d'investissement recherché dans un secteur dynamique et bien desservi. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22