Appartement à vendre, Deuil-la-Barre (95)

Description

À Deuil-la-Barre, au 3ème étage d'un appartement de 3 pièces de 64,2 m², vous profitez d'un cadre de vie pensé pour le quotidien : un balcon de 5,8 m², une configuration familiale avec 2 chambres, et une adresse pratique à seulement 600 m des gares d'Enghien-les-Bains et de La Barre Ormesson. L'emplacement, en limite d'Enghien-les-Bains, offre le meilleur des deux mondes : le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des transports pour rejoindre votre travail ou vos loisirs sans contraintes. Dès l'arrivée, le parcours d'accès donne le ton : depuis l'avenue, un portillon sécurisé puis une venelle piétonne embellie par des plantes grimpantes vous mène au hall d'entrée. Cette entrée “cocoon” est un détail qui change tout : elle renforce l'impression de cadre maîtrisé et d'environnement où l'on se sent bien, dès la première minute. Et comme la résidence est indiquée comme disponible rapidement, vous pouvez envisager un emménagement sans attendre, avec une vraie logique de confort et de calendrier. L'appartement se compose d'un espace de vie qui vise l'efficacité au quotidien. La surface dédiée au séjour/cuisine de 26 € (à considérer comme donnée de commercialisation) se traduit surtout par l'envie d'un lieu central, agréable à vivre, où vous pouvez installer votre coin repas tout en conservant une circulation naturelle vers les autres pièces. Le balcon de 5,8 m² prolonge l'intérieur : c'est l'endroit idéal pour prendre un café à l'air libre, profiter de la lumière lors des soirées tempérées ou simplement gagner un peu d'espace “respirant” sans quitter le confort de votre logement. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres, dont une chambre principale d'une surface de 12 € (donnée de commercialisation). Cette organisation permet de concilier plusieurs usages : une chambre pour enfants ou bureau, et l'autre pensée pour le sommeil et le rangement, ou l'inverse selon votre projet. La salle de bain, la salle d'eau et un WC séparé apportent un vrai plus en termes de praticité : au quotidien, cela fluidifie les routines du matin et limite les compromis, surtout quand plusieurs personnes partagent le logement. C'est précisément le type de détail qui améliore la vie “telle qu'elle est”, sans avoir besoin de multiplier les aménagements. Un autre argument vient renforcer la sérénité de votre installation : un parking inclus. Avoir une place en résidence simplifie la gestion du quotidien, notamment quand on utilise les transports ou quand on souhaite garder la voiture facilement accessible pour les week-ends et les courses. Associé à la proximité des gares (600 m), ce stationnement vous aide à trouver le bon équilibre : se déplacer rapidement quand il faut, tout en gardant de la liberté quand vous en avez besoin. Enfin, si vous envisagez l'achat comme une résidence principale ou comme un investissement, l'intérêt est double : un bien conçu pour le quotidien avec balcon et accès transports, et un horizon de disponibilité mentionné “disponible rapidement” avec une livraison annoncée au 2ème trimestre 2026. Une fenêtre claire pour anticiper sereinement votre projet : vous pouvez planifier vos changements et organiser votre emménagement avec une meilleure visibilité, au lieu de subir l'incertitude. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22