Appartement à vendre, Saint-maur-des-fosses (94)

Description

À Saint-Maur-des-Fossés, au 25 Rue de la Varenne, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 60,59 m² au 2e étage, au sein d'une future résidence de standing. Dès l'entrée, l'idée est claire : offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un espace de vie pensé pour le quotidien et une vraie respiration grâce à un balcon de 7,65 m², idéal pour profiter des moments à la maison. Le cœur du bien, c'est la pièce de vie de 21 m² : une surface confortable pour y installer un coin repas et un espace salon, tout en conservant une circulation fluide entre les différentes zones de l'appartement. Ici, l'enjeu est de vous simplifier la vie : recevoir sans se sentir à l'étroit, dîner confortablement au quotidien, et disposer d'un lieu de vie facile à aménager selon votre style. Le balcon vient compléter ce confort, en prolongeant l'espace vers l'extérieur pour prendre l'air, déjeuner en extérieur quand les journées le permettent, ou simplement profiter d'un moment calme. Côté nuit, l'appartement se compose de deux chambres : l'une pourra devenir votre chambre principale, tandis que la seconde offre une belle alternative pour une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce polyvalente selon vos besoins. La salle de bain est complétée par des WC, avec une organisation pratique pour votre routine du matin et pour les séjours. Sur une surface bien répartie, chaque mètre carré a son utilité : c'est exactement ce que l'on recherche dans un 3 pièces, surtout quand on veut conjuguer confort et efficacité. L'atout qui fait réellement la différence, c'est aussi l'emplacement. Vous bénéficiez d'un environnement pensé pour la mobilité du quotidien : commerces et services à proximité, avec plusieurs accessibles en pied d'immeuble, et des établissements scolaires à disposition. Cette proximité transforme la vie de tous les jours : courses facilitées, démarches plus simples, trajets réduits pour l'école… Autant de temps gagné et moins de contraintes dans votre organisation. Enfin, la présence d'un parking inclus est un vrai plus à Saint-Maur-des-Fossés : vous évitez les difficultés de stationnement et conservez plus de liberté, que ce soit pour rentrer le soir, accueillir ou simplement vous déplacer au quotidien. La résidence est un projet immobilier en cours : une livraison est prévue en 2027. C'est une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent anticiper sereinement leur installation, avec l'assurance de se projeter dans un nouvel appartement, dans une adresse recherchée et à proximité de tout. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22