Duplex à vendre, Megeve (74)

Description

Prestige au Sommet : Duplex Raffiné avec Sauna Privé à Megève. Situé Nichée dans le cadre majestueux de Megève, la résidence abrite un bien rare et d'exception : le duplex, un appartement de prestige où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie sans compromis. Sur deux niveaux, ce logement conjugue élégance alpine et confort contemporain dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, la lumière naturelle s'invite abondamment grâce aux larges ouvertures, et l'agencement soigné des pièces laisse place à une circulation fluide et intuitive. Le cœur de l'appartement se révèle dans une vaste pièce à vivre de plus de cinquante-cinq mètres carrés, où l'on imagine facilement les soirées d'hiver au coin du feu ou les repas partagés face aux montagnes enneigées. Trois belles chambres s'y déploient, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant à chacun un espace personnel alliant confort et intimité. La présence d'un sauna privé vient sublimer ce niveau, offrant une parenthèse de bien-être à portée de main, idéale après une journée sur les pistes. À l'étage supérieur, la suite parentale s'affirme comme un véritable cocon. L'espace y est généreux, avec un dressing attenant et une salle d'eau élégante, le tout prolongé par un balcon offrant une vue apaisante sur les cimes. Ici, chaque réveil est une promesse de sérénité, chaque coucher un instant suspendu hors du temps. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec plusieurs balcons répartis sur les deux niveaux, permettant de profiter à toute heure de la lumière, du silence et de la beauté du panorama. Le charme architectural de la résidence s'exprime dans les moindres finitions, entre matériaux nobles et lignes épurées, dans le respect du style montagnard chic propre à Megève., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 5 pièces développe une surface de 162 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 2 balcons 38 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4eme Trimestre 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22