Appartement à vendre, Roissy-en-Brie (77)

Description

À Roissy-en-Brie, au 3e étage d'une résidence disponible rapidement, venez découvrir ce 2 pièces de 41,57 m² bien pensé, proposé à 235 000 € (hors frais), avec balcon et un parking inclus. C'est une belle opportunité pour qui cherche un pied-à-terre confortable, agréable au quotidien, ou une première résidence où l'on peut emménager sans attendre. Dès l'entrée, l'appartement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré : 41,57 m² suffisent ici à créer un vrai mode de vie, avec une pièce de vie d'environ 25 m² et une chambre de 12 m². L'architecture de la résidence, pensée comme une demeure intimiste, renforce l'idée d'un lieu apaisant et cohérent : répartis sur trois étages, les logements bénéficient d'un cadre harmonieux, couronné par des combles aménagés. Pour un acheteur, c'est un avantage concret : on achète un logement à l'usage évident, sans avoir l'impression de « compenser » par des surfaces à rallonge. L'atout qui change la vie au quotidien, c'est le balcon : avec environ 4,35 m² d'extérieur, il devient naturellement l'espace de respiration pour prendre son café au calme, profiter d'un moment dehors, ou simplement laisser entrer la lumière et l'air dans la pièce de vie. Même pour un format 2 pièces, avoir un extérieur, c'est souvent ce qui fait la différence entre un appartement « fonctionnel » et un appartement vraiment agréable à vivre. La configuration est également rassurante : vous disposez d'une salle de bain avec WC, ce qui simplifie le quotidien au quotidien et permet une circulation fluide dans l'appartement. Et côté praticité, le parking inclus apporte une vraie valeur : vous évitez les contraintes de recherche et vous facilitez vos allers-retours, particulièrement appréciable pour une résidence principale ou un logement destiné à être loué. Enfin, la résidence est annoncée comme disponible rapidement, avec une livraison immédiate, ce qui vous permet d'envisager votre installation sereinement, sans attendre une échéance lointaine. À cela s'ajoute un point financier à ne pas négliger : les frais de notaire sont offerts, un levier intéressant dans la constitution de votre projet. Pour un investisseur, la combinaison surface compacte, attractivité de l'extérieur (balcon) et place de stationnement fait sens : c'est un bien facile à vivre et potentiellement facile à valoriser. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22