Duplex à vendre, Cabourg (14)

Description

À Cabourg, au 3ème étage, découvrez ce beau duplex 5 pièces de 116,39 m², à seulement 8 minutes à pied de la plage et à 2 minutes des commerces, loisirs et services du quotidien. Une adresse pensée pour profiter sans contraintes, au début de l'Avenue de la Mer, avec tout ce qui facilite la vie à portée de pas. Et surtout, une terrasse vient prolonger vos journées : de quoi prendre l'air, organiser un petit-déjeuner au calme ou profiter de moments en extérieur quand l'envie se fait sentir. Avec ses 4 chambres, ce duplex offre une vraie logique d'espace pour une résidence principale. La configuration en duplex apporte un sentiment de volumes et de caractère, idéal pour séparer les temps de vie : l'intimité des chambres d'un côté, et les pièces du quotidien dans un ensemble plus convivial. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé rend la vie plus fluide au quotidien, notamment quand on reçoit ou quand la famille s'organise le matin. Vous gagnez en confort pratique, sans compromis : chacun a son espace, et les routines deviennent plus simples. L'extérieur n'est pas seulement un “plus” : la terrasse d'environ 10,26 m² transforme l'usage du logement. Elle vous permet de prolonger vos repas, de créer un coin lecture ou de profiter des beaux jours, sans avoir à multiplier les déplacements. Ce type d'espace extérieur est particulièrement précieux dans une ville balnéaire comme Cabourg, où l'on cherche naturellement un équilibre entre sorties et moments à la maison. Côté stationnement, le parking inclus est un atout concret : vous simplifiez vos arrivées et vos déplacements, et vous limitez le stress lié à la recherche d'une place. Ici, l'objectif est clair : vous offrir une habitation confortable, pratique et agréable à vivre, avec une localisation qui permet de tout faire facilement à pied. Autre point à considérer : la résidence est annoncée comme disponible rapidement, ce qui permet d'envisager votre emménagement sans attendre trop longtemps. Et, cerise sur l'argument budgétaire, les frais de notaire sont offerts. Vous pouvez vous projeter plus sereinement, tout en bénéficiant d'un cadre de vie attractif, entre la mer et les services du quotidien. Si vous cherchez un grand duplex, proche plage, avec une terrasse et une vraie capacité d'accueil, celui-ci mérite votre visite. Prenez rendez-vous, vous verrez immédiatement le potentiel et la qualité d'usage des lieux, au cœur de Cabourg. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22