Appartement à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

À Champigny-sur-Marne, au sein d'une future belle résidence de standing, découvrez un appartement T4 de 86,05 m² situé au 3ème étage, pensé pour offrir un quotidien fluide et confortable. L'adresse, 86 Boulevard Gabriel Péri, profite d'un cadre de vie rare : entre le Bois de Vincennes et la Marne, vous bénéficiez d'un environnement naturellement apaisant, tout en restant dans une commune dynamique. Ce 4 pièces se compose de 3 chambres, idéal pour une famille à la recherche d'espace, ou pour aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins (bureau, dressing, espace détente). La pièce de vie, avec une surface indiquée de 34 m², constitue le cœur du logement : c'est le type d'espace où l'on se retrouve facilement, que ce soit pour recevoir, déjeuner en famille ou profiter de soirées conviviales. La configuration permet d'organiser votre quotidien sans perdre en fonctionnalité. L'un des vrais atouts de ce bien, ce sont ses 2 terrasses : un extérieur principal de 17,2 m², parfait pour prolonger les journées à l'air libre. Imaginez prendre votre petit-déjeuner au calme, installer un coin repas pour profiter des beaux jours, ou simplement respirer et faire une pause après une journée de travail. Dans un secteur où la nature est omniprésente, ces terrasses prennent encore plus de valeur : elles offrent un prolongement naturel de votre espace de vie. Côté salle d'eau, vous disposez d'une salle de bain et d'un wc séparé. Cette séparation, souvent déterminante dans les logements familiaux, améliore le confort au quotidien et facilite l'organisation le matin. Ici, chaque détail compte pour rendre les routines plus simples et plus agréables. Enfin, la présence d'un parking inclus simplifie fortement la vie quotidienne : un avantage concret au quotidien, notamment quand on souhaite multiplier les sorties, les courses ou les déplacements sans contrainte de stationnement. Et parce qu'il s'agit d'une résidence à venir, vous avez la possibilité de vous projeter sereinement dans un logement correspondant à vos usages, avec un horizon de livraison en 2027—de quoi planifier votre installation avec méthode. Si vous cherchez un T4 à Champigny-sur-Marne qui combine une vraie qualité d'ambiances (Bois de Vincennes et Marne à proximité), un espace de vie cohérent, 2 terrasses pour profiter de l'extérieur et une place de parking incluse, ce bien mérite votre attention. Prenez rendez-vous pour découvrir comment cet appartement peut devenir votre nouveau cadre de vie. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22