Appartement à vendre, Joinville-le-Pont (94)

Description

À Joinville-le-Pont, au 23 Rue de Paris, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 82,51 m² situé au 3ème étage d'une résidence disponible rapidement. Ici, l'atout principal se vit au quotidien : une magnifique terrasse plein ciel de 50 m², pensée comme une vraie pièce extérieure. On s'y projette naturellement dès les beaux jours pour les déjeuners, les moments de détente et les instants plus calmes en fin de journée… tout en profitant d'un cadre de vie au calme, au cœur même de la ville. La configuration de cet appartement a été pensée pour privilégier le confort et la respiration des espaces. Vous disposez de 2 chambres, idéales pour accueillir un quotidien en famille, travailler ponctuellement à domicile ou créer une chambre d'amis selon vos besoins. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé apporte une organisation plus pratique au quotidien, notamment quand le rythme de vie se partage entre plusieurs occupants. L'ensemble s'inscrit dans un volume généreux, avec une surface de vie qui favorise une ambiance lumineuse : dans un logement avec terrasse, la lumière et la sensation d'espace ne restent pas cantonnées à l'intérieur, elles prolongent naturellement votre intérieur vers l'extérieur. L'intérêt d'être au 3ème étage se comprend surtout par l'expérience des vues et de l'ensoleillement. La résidence est décrite comme ouvrant, pour les derniers niveaux, sur de grandes terrasses plein ciel pouvant aller jusqu'à 125 m² ; ici, votre terrasse de 50 m² offre déjà un vrai privilège. Et ce qui change tout, c'est l'intimité : l'espace extérieur privatise votre confort, vous permettant de profiter du plein air à plusieurs moments de la journée, avec une atmosphère plus sereine qu'un balcon traditionnel. Côté cadre de vie, vous profitez d'un emplacement recherché : en plein cœur de Joinville-le-Pont, au calme des bords de la Marne, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs et du RER A. L'objectif est simple : gagner du temps au quotidien, réduire les trajets et avoir l'essentiel à portée de main. Enfin, un parking inclus est un vrai point de confort supplémentaire, particulièrement appréciable pour les déplacements réguliers. L'installation est facilitée : la livraison est annoncée en novembre 2025, et surtout, la résidence indique une disponibilité rapide, ce qui constitue un avantage concret si vous souhaitez vous projeter rapidement dans votre projet immobilier. Que vous envisagiez une résidence principale pour profiter d'une terrasse exceptionnelle et d'un lieu de vie dynamique, ou un projet d'investissement cherchant à valoriser un bien avec un extérieur aussi marquant, ce 3 pièces à la fois lumineux, calme et fonctionnel coche des cases rares. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22