Appartement à vendre, Orly (94)

Description

À Orly (94310), Rue des Quinze Arpents, découvrez cet appartement 3 pièces de 60,8 m², idéalement pensé pour une vie quotidienne simple et agréable. Situé au RDC d'une future belle résidence de standing, il bénéficie d'un vrai plus : une terrasse de 6,6 m², parfaite pour prolonger les journées au calme, prendre le petit-déjeuner dehors ou profiter d'un coin de détente sans contrainte d'escaliers. En réunissant espace intérieur maîtrisé et extérieur privatif, ce logement correspond à un usage concret : vivre confortablement, recevoir facilement et garder une organisation fluide au quotidien. L'agencement met en valeur deux chambres, pour accueillir une famille, recevoir ponctuellement ou créer un espace bureau selon vos besoins. La présence d'une salle d'eau avec WC apporte un confort direct et pratique, particulièrement apprécié dans la routine du matin. La taille annoncée permet d'envisager un aménagement harmonieux, avec une pièce de vie qui profite d'un cadre de vie plus “respirable” grâce à la liaison avec la terrasse. Ici, on ne cherche pas à optimiser au millimètre : on cherche à gagner en qualité de vie, avec des volumes cohérents et une circulation naturelle dans l'appartement. Ce programme est également pensé pour le confort énergétique, avec de bonnes performances mentionnées, notamment grâce au ballon thermodynamique. C'est un point important pour maîtriser son quotidien : vous bénéficiez d'un cadre plus efficace au long cours, tout en gardant une approche rassurante sur les charges. Et parce que la vie ne s'arrête pas au logement, l'emplacement a été pensé pour la proximité : de nombreux commerces et services à portée de main, avec notamment boulangerie, boucherie et supermarchés. Vous gagnez du temps, vous simplifiez vos trajets et vous profitez d'une adresse où l'on peut se déplacer facilement. Enfin, la résidence bénéficie d'un environnement favorable aux familles et aux jeunes couples, avec des espaces végétalisés annoncés et un accès direct au cœur de ville de Dreux. Les transports sont également un atout : au pied de l'arrêt de bus Pasteur, desservant les lignes 4, 5 et C. Pour compléter cette logique de “facilité”, un parking est inclus : un vrai gain au quotidien quand on veut pouvoir garer sereinement, sans se poser de questions. La livraison est programmée au 3e trimestre 2026 : une belle occasion d'anticiper votre installation et d'envisager sereinement votre aménagement. L'ensemble des éléments réunis (RDC, terrasse, 3 pièces bien proportionné, parking inclus, confort énergétique et cadre de vie verdoyant) fait de ce bien une opportunité rare à Orly pour un projet résidence principale, ou pour bâtir un investissement locatif attractif grâce à un mode de vie pratique et recherché. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22