Appartement à vendre, Dreux (28)

Description

À Dreux, au 22 RUE PASTRE, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 92,38 m², situé au 3ème étage d'une future résidence de standing. Pensé pour offrir un quotidien agréable, il bénéficie d'une terrasse privative de 6,1 m² : un vrai plus pour prendre le café au soleil, profiter d'un moment en extérieur en famille ou simplement respirer chez soi, sans contrainte. Dès l'entrée, l'agencement met l'accent sur le confort et la fluidité des usages. Avec 3 chambres, vous disposez de l'espace nécessaire pour organiser votre vie : une chambre pour chaque membre du foyer, ou bien une configuration modulable selon vos besoins (travail à domicile, chambre d'appoint, etc.). L'appartement compte également 2 salles de bain et 2 WC, ce qui représente un gain de confort concret au quotidien, notamment quand la routine du matin doit se faire sans attendre. C'est un atout particulièrement apprécié des familles, et plus largement de tous ceux qui veulent simplifier la vie à la maison. L'exposition et la situation en étage contribuent à une atmosphère lumineuse, renforcée par le fait que ce logement s'inscrit dans un programme qui valorise les espaces extérieurs et une approche moderne de la résidence. Ici, l'extérieur n'est pas un “plus” décoratif : c'est un prolongement utile de votre pièce de vie. La terrasse devient naturellement l'endroit idéal pour recevoir en toute saison, aménager un coin détente ou simplement profiter de l'air de Dreux au quotidien. Le chauffage et la performance énergétique font également partie des points qui comptent pour un futur propriétaire. Le logement s'appuie sur de bonnes performances grâce notamment à un ballon thermodynamique : de quoi viser une meilleure maîtrise des consommations et un confort plus régulier au fil des saisons. Et pour faciliter le quotidien, la localisation a été pensée pour rapprocher les commodités : boulangerie, boucherie, supermarchés… tout est à proximité. Vous gagnez du temps au quotidien, ce qui change vraiment la façon de vivre le quartier. De plus, l'accès au cœur de ville de Dreux est direct, pratique aussi bien pour les sorties que pour les démarches courantes. Côté mobilité, l'arrêt de bus Pasteur, desservant les lignes 4, 5 et C, se trouve au pied de la résidence : idéal si vous souhaitez garder une certaine liberté sans dépendre uniquement de la voiture. Et puisque la vie au quotidien doit rester simple, un parking inclus est prévu pour votre usage : une commodité précieuse, notamment quand on cherche une place sans se compliquer la semaine. Enfin, si vous envisagez une résidence principale, ce 4 pièces est une belle opportunité de vous projeter dans un logement spacieux (92,38 m²) et cohérent dans sa configuration, dans une future belle résidence de standing, pensée pour accueillir confortablement les familles comme les jeunes couples. C'est aussi un achat intéressant pour ceux qui veulent se positionner sur un programme neuf avec TVA réduite (TVA réduite : Ok), dans une adresse où les commerces et services sont facilement accessibles. La livraison est prévue au 3e trimestre 2027 : un horizon clair pour anticiper sereinement votre installation et organiser vos projets. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22