Appartement à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

À Champigny-sur-Marne, au sein d'une future belle résidence de standing, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 81,84 m² situé au 3ème étage. Le vrai coup de cœur tient à sa grande terrasse : un espace extérieur de 28 m², idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement prolonger la vie de l'appartement au quotidien. Dès l'entrée, on comprend l'intérêt d'une configuration pensée pour un confort réel : l'appartement offre de beaux volumes de pièces de vie, avec une surface dédiée à l'espace séjour/cuisine de 30 m². C'est le genre d'espace où l'on se sent tout de suite bien, que ce soit pour recevoir, partager un moment en famille ou organiser un coin salon chaleureux. La distribution est décrite comme harmonieuse et fonctionnelle, ce qui fait toute la différence quand on cherche un lieu agréable à vivre, sans contraintes inutiles. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres. Une organisation qui convient parfaitement à une résidence principale : chacun peut garder son rythme, tout en profitant d'un ensemble cohérent et agréable. La présence de 3 pièces d'eau (une salle de bain, une salle d'eau) ainsi qu'un wc séparé apporte un vrai niveau de praticité : le matin, les routines se font plus facilement, et l'appartement garde son confort quand la vie de famille s'organise. Ici, l'espace n'est pas seulement “grand”, il est surtout “utilisable” au quotidien. La terrasse de 28 m² est un atout rare à valoriser : 28 m², c'est assez pour aménager un espace repas et un coin détente, avec une véritable sensation de continuité entre intérieur et extérieur. Dans une ville où l'on apprécie les moments en plein air, elle devient un prolongement naturel du séjour, utile en toutes saisons dès lors que l'on aime recevoir, ou simplement profiter du calme et de la lumière. Enfin, la résidence s'inscrit sur une vaste parcelle bordée de petits immeubles, avec une architecture sobre et un jeu de volumes et de hauteurs variables. Au quotidien, cette intégration “dans l'environnement existant” contribue à créer un cadre agréable, loin d'un effet trop dense ou trop uniforme. Et pour la vie pratique : un parking inclus est prévu, un véritable avantage pour simplifier vos déplacements et votre quotidien. Côté horizon, l'appartement est disponible courant 2ème trimestre 2027 : de quoi anticiper sereinement votre projet, préparer votre installation et vous projeter dès maintenant dans un cadre de vie durable. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un projet immobilier à valoriser, ce 4 pièces combine surfaces, terrasse et agencement cohérent pour devenir un lieu où l'on a envie de s'installer. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22