Appartement à vendre, Orly (94)

Description

À Orly, au cœur du nouveau quartier des Quinze Arpents, découvrez ce studio de 21,34 m² au 7ème étage, prolongé par un balcon de 1,1 m² : un format idéal pour vivre confortablement, sans compromis sur la qualité d'usage, dans une future résidence de standing. Ici, tout a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : vous disposez d'un coin nuit avec kitchenette, et d'une salle d'eau complétée par un WC séparé, une configuration précieuse au quotidien quand on veut gagner en intimité et en confort. L'atout majeur, c'est le prolongement extérieur. Même compact, ce balcon de 1,1 m² apporte un vrai changement de vie : petit-déjeuner au grand air, pause lecture, ou encore un espace pour créer une ambiance personnelle. Au 7ème étage, cette respiration est d'autant plus intéressante, car elle s'accompagne naturellement d'une meilleure sensation d'ouverture sur l'environnement. Dans un studio, c'est souvent la différence entre “on y vit” et “on s'y sent bien”. Le lieu est également un argument fort. Parcs en Scène bénéficie d'une desserte exceptionnelle grâce au prolongement de la ligne 14 et à la construction de la ligne du Grand Paris Express. Concrètement, cela signifie plus d'accessibilité au quotidien et un cadre qui évolue : un quartier vivant, pensé pour accueillir des logements modernes, et une attractivité qui peut jouer en faveur d'une résidence principale comme d'un investissement. Côté stationnement, des places sont disponibles en sous-sol. C'est un vrai plus dans la vie quotidienne : vous gagnez en praticité au moment de rentrer, sans avoir à vous organiser autrement. Et comme la résidence propose aussi des espaces partagés, dont une pergola potagère commune, avec un espace partagé de 62 m² et des jardins potagers en toiture, vous profitez d'une dimension “vie de quartier” et d'un cadre plus agréable autour de chez vous. Dans le même projet, l'extérieur est traité comme un prolongement de votre logement, ce qui correspond particulièrement bien aux attentes des acheteurs qui recherchent du calme, de la convivialité et une qualité de vie au-delà des murs. Enfin, l'intérêt d'un studio se mesure aussi à la flexibilité : format facile à habiter seul, idéal pour une première acquisition ou pour un pied-à-terre, et souvent recherché par les investisseurs pour sa cohérence et sa gestion. La livraison est prévue courant 3ème trimestre 2027 : de quoi vous projeter sereinement et planifier votre emménagement avec un horizon clair. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22