Appartement à vendre, Deuil-la-Barre (95)

Description

À Deuil-la-Barre, 73 avenue de la Division Leclerc, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, offrant 83,7 m² pensés pour le quotidien et prolongés par un jardin privé de 44 m². Une vraie invitation à profiter d'un extérieur à la bonne échelle : on peut y prendre son café le matin, y déjeuner en extérieur et y créer un coin détente, sans avoir à attendre les beaux jours. Son emplacement, en limite d'Enghien-les-Bains, apporte en plus l'avantage d'un secteur vivant, avec la proximité immédiate des gares : vous gagnez du temps dans vos trajets et dans votre organisation. Dès l'accès à la résidence, l'esprit “bien-être” se ressent : depuis l'avenue, il faut passer par un portillon sécurisé, puis emprunter une venelle piétonne mise en valeur par des plantes grimpantes tout du long, avant de rejoindre le hall d'entrée. Ce parcours donne une impression de confidentialité et d'apaisement, comme une petite parenthèse au quotidien. Le rez-de-jardin renforce cette sensation : on passe naturellement de l'espace intérieur à l'extérieur, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui souhaitent conjuguer confort et autonomie. Côté intérieur, l'appartement propose 3 chambres, une composition idéale pour accueillir enfants, bureau ou espace de télétravail. Vous disposez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé : un agencement très pratique qui simplifie les routines, surtout quand la journée s'organise à plusieurs. La pièce de vie atteint 26 m² : un format confortable pour aménager à la fois un salon convivial et une zone repas, tout en conservant une circulation agréable. L'environnement complète l'attractivité du bien. En effet, la localisation est à seulement 600 m des gares d'Enghien-les-Bains et de la Barre Ormesson : c'est un atout concret au quotidien pour rejoindre facilement vos destinations, tout en gardant la qualité de vie du secteur. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement où la demande locative est soutenue par l'accessibilité des transports, ce niveau de connexion joue en votre faveur. L'appartement bénéficie en outre d'un parking inclus, ce qui constitue un réel avantage dans l'usage quotidien : vous sécurisez vos déplacements et vous évitez de perdre du temps à chercher une place. Enfin, la livraison est programmée au 2e trimestre 2026 : de quoi vous projeter sereinement, préparer votre installation et avancer avec un calendrier clair. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22