Appartement à vendre, Clichy-sous-Bois (93)

Description

À Clichy-sous-Bois, découvrez ce bel appartement de type 2 pièces de 45,76 m², situé au 1er étage d'une résidence disponible rapidement, au 3 boulevard Émile Zola. L'attrait du lieu commence dès l'extérieur : vous profitez d'une terrasse de 2,01 m², idéale pour prendre votre café au calme ou créer un petit coin détente au quotidien. La configuration est pensée pour une vie pratique : une chambre pour bien vous isoler, une salle d'eau avec WC, et une pièce de vie conçue pour être agréable à vivre. Ici, le confort passe par l'équilibre des espaces. Avec environ 25 m² dédiés à la surface de pièce de vie, vous bénéficiez d'une zone conviviale pour recevoir ou organiser votre quotidien (coin repas, espace salon, rangements). La chambre, d'environ 12 m², permet un vrai usage “nuit” distinct, tout en conservant une sensation d'optimisation sur l'ensemble du 2 pièces. La salle d'eau avec WC offre une fonctionnalité directe au quotidien, sans perdre de place inutile. L'emplacement est également un argument fort : vous êtes au cœur d'un quartier en pleine reconstruction, avec de nombreux commerces et des parcs verdoyants à proximité. L'architecture harmonieuse et des bâtiments de hauteur modérée participent à une ambiance plus apaisée, qui s'intègre élégamment dans le paysage urbain. L'idée est simple : profiter d'un environnement qui évolue positivement, tout en gardant des repères du quotidien faciles à rejoindre. Côté budget, la TVA réduite est indiquée “Ok”, et les frais de notaire sont offerts : ce sont des leviers concrets pour alléger l'opération et faciliter la décision. Enfin, vous bénéficiez d'un atout rare pour un 2 pièces : un parking inclus. La question du stationnement devient moins contraignante au quotidien, un vrai plus pour ceux qui veulent se simplifier la vie, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet locatif. Si votre projet concerne une installation planifiée, l'horizon de livraison est au 2e trimestre 2027 : de quoi anticiper sereinement l'organisation autour de votre futur logement. Ce bien combine ainsi un cadre de vie agréable, des usages fluides et une vraie praticité, dans une résidence qui affiche une disponibilité rapide. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22