Appartement à vendre, Saint-maur-des-fosses (94)

Description

À Saint-Maur-des-Fossés, au 2ème étage d'une future belle résidence de standing, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 64,1 m², idéalement pensé pour profiter d'un quotidien confortable, au rythme des Bords de Marne. Son atout majeur ? Un balcon de 4,17 m² : un espace précieux pour respirer, prendre un café au soleil ou simplement gagner en qualité de vie sans quitter chez soi. Dès l'entrée, la configuration se montre particulièrement cohérente pour une vie de famille ou pour un couple en recherche d'espace. L'appartement s'organise autour de deux chambres, dont une chambre principale de 13 m² : un vrai volume pour installer un dressing, un coin bureau ou conserver une chambre sereine et fonctionnelle. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé apporte un confort appréciable au quotidien, notamment quand on partage les temps de préparation le matin. L'ensemble bénéficie d'une surface totale maîtrisée, sans impression de pièces inutiles : on gagne en praticité et en fluidité. Le balcon, avec ses 4,17 m², n'est pas un simple “plus” : c'est l'endroit où l'on prolonge naturellement les journées. Que ce soit en soirée pour profiter de l'air du secteur ou pour créer un petit coin détente, il rend l'appartement plus vivant et plus agréable à vivre. Et dans cette résidence à l'esthétique soignée, l'ambiance recherchée est clairement celle d'un lieu intimiste : l'architecture s'inspire du style Art Déco tout en reprenant les codes des maisons traditionnelles des bords de Marne. Avec ses faibles hauteurs et ses toitures mansardées, la résidence conserve une élégance qui fait la différence, tout en restant à taille humaine. Côté stationnement, un parking inclus vient simplifier la vie : vous n'avez pas à chercher une place à chaque retour, ce qui compte au quotidien, surtout lorsque l'on souhaite garder du temps pour soi et ses déplacements. L'adresse “25 Rue de la Varenne” s'inscrit ainsi dans une logique de confort, avec une implantation pensée pour ceux qui veulent un cadre de vie plaisant, pratique et durable. Enfin, si vous projetez votre installation ou votre investissement, l'horizon est clair : une livraison programmée au 4ème trimestre 2027, vous permettant d'anticiper sereinement votre organisation. Et pour compléter votre projection, les frais de notaire sont offerts, un avantage concret à prendre en compte dans votre budget. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22