Duplex à vendre, Ville-d'Avray (92)

Description

À Ville-d'Avray, au 107 Rue de Versailles, découvrez ce duplex 2 pièces de 41,5 m² en rez-de-jardin (RDJ), pensé pour conjuguer intimité et qualité de vie. L'atout majeur : un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace intérieur, dans un environnement naturel exceptionnel et très recherché. Ici, on ne “vit pas seulement” dans un appartement : on profite au quotidien du calme, du vert et d'une atmosphère rare, réservée à quelques privilégiés. Dès l'entrée, la configuration en duplex donne du rythme à votre quotidien. L'espace de vie, particulièrement valorisé, s'organise pour rester fonctionnel au quotidien, avec une belle fluidité entre les zones de vie et les moments de détente. Avec une surface intérieure qui se prolonge par l'extérieur (jusqu'à 41,5 m² selon la configuration annoncée), vous bénéficiez d'une vraie sensation de volume et d'air, appréciable surtout lorsque les beaux jours s'installent. Le jardin privatif devient alors un lieu de vie à part entière : déjeuner dehors, pause lecture à l'ombre, ou simplement respirer loin du rythme urbain. Le bien se compose d'une chambre, complétée par une salle de bain et un WC séparé. Ce détail compte : avoir un WC distinct de la salle de bain améliore la praticité, notamment quand on reçoit ou quand les routines du matin se partagent. La chambre, dimensionnée pour rester confortable, permet d'envisager un usage serein en résidence principale, mais aussi un investissement simple à louer grâce à l'attrait du secteur et du jardin privatif. Enfin, la présence d'un parking inclus est un vrai plus dans ce type de localisation : vous gagnez en tranquillité et en simplicité au quotidien, sans avoir à chercher une place. C'est un élément concret de confort, qui se ressent immédiatement, que vous habitiez sur place ou que vous louiez le logement. Concernant le calendrier, la résidence est indiquée comme disponible rapidement, avec un horizon de livraison au 4e trimestre 2026, ce qui permet d'envisager votre projet sereinement. À 495 000 €, vous investissez dans un duplex 2 pièces doté d'un jardin privatif—un trio rare à Ville-d'Avray, particulièrement recherché tant pour l'équilibre entre cadre naturel et confort de vie que pour la facilité d'usage au quotidien. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22