Appartement à vendre, Champs-sur-Marne (77)

Description

À CHAMPS-SUR-MARNE (77420), RUE ALBERT SCHWEITZER, découvrez cet appartement de 5 pièces d'environ 102,67 m², situé au 4ème étage d'une résidence disponible rapidement. Dès l'entrée, on comprend que la surface n'est pas un chiffre : elle se ressent au quotidien, avec des espaces pensés pour la vie de famille et une organisation qui permet de circuler facilement entre les zones jour et nuit. Le vrai plus, c'est la terrasse d'environ 36 m², véritable prolongement de l'intérieur. Ici, elle devient un lieu de vie à part entière : petit-déjeuner au calme, moments en extérieur en journée, ou simplement profiter d'une ouverture sur l'extérieur quand vous rentrez du travail. Cette terrasse s'accompagne d'un parti de vie tourné vers la convivialité : la cuisine américaine s'ouvre sur le séjour, créant un ensemble cohérent et agréable à utiliser, que ce soit pour recevoir ou pour partager des repas en semaine. L'annonce précise aussi des circulations depuis le cœur de l'appartement vers certaines chambres : un atout pratique quand on veut garder de la fluidité tout en conservant des espaces dédiés. Côté orientation, vous bénéficiez d'options idéalement orientées vers l'ouest et le sud, ce qui est particulièrement recherché pour profiter de belles luminosités durant une partie de la journée. Dans un appartement de cette taille, la lumière fait la différence : elle valorise les pièces de vie et rend l'ensemble plus accueillant, sans compter l'effet “grand espace” renforcé par la terrasse. L'appartement compte 4 chambres, ce qui permet d'envisager sereinement plusieurs usages : une chambre pour chaque membre du foyer, un bureau pour travailler au calme, ou encore une pièce modulable pour une activité au rythme de votre vie. Pour le confort, on retrouve une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé : c'est exactement le type de répartition qui évite les frictions le matin et simplifie l'organisation au quotidien, surtout quand la famille s'agrandit ou reçoit. L'aspect pratique a aussi été traité : deux parkings sont inclus, un élément rare et précieux. Pouvoir se garer facilement, sans chercher une place à chaque retour, change la qualité de vie, notamment quand on a plusieurs véhicules ou qu'on reçoit. Enfin, plusieurs points facilitent l'achat : la résidence est disponible rapidement, et l'annonce mentionne des frais de notaire offerts, ce qui constitue un vrai avantage budgétaire. Dans ce cadre, cet appartement peut pleinement convenir à une résidence principale comme à un projet d'investissement, grâce à sa configuration familiale (5 pièces, 4 chambres) et à ses atouts d'usage concrets. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22